电子协议租赁合同协议

电子协议租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意出租相关标的物或提供相应服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电子协议租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.若为房屋租赁：房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部设施包括但不限于：空调______台（品牌：______，型号：______）、冰箱______台（品牌：______，型号：______）、洗衣机______台（品牌：______，型号：______）、电视机______台（品牌：______，型号：______）、家具（具体家具清单见附件一）。2.若为设备租赁：设备名称为__________________，型号为______，数量为______。设备主要技术参数及性能指标如下（详细说明）：__________________设备的购置时间为______年______月，设备状况良好，具备正常使用功能。（二）服务内容若为提供服务租赁：1.服务内容为__________________，具体包括但不限于：__________________（详细描述服务的具体范围和要求）。2.服务标准为：按照行业通行标准及双方约定的特定标准执行，确保服务质量达到或超过同行业平均水平。具体标准如下（详细说明）：__________________二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自______年______月______日起。（二）结束日期至______年______月______日止。（三）续租1.租赁期限届满前，乙方应在届满前______天书面通知甲方是否续租。2.若乙方续租，双方应另行协商签订续租协议，续租租金及其他条款可参照本协议执行，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式（一）租金金额1.若为房屋租赁，月租金为人民币______元（大写：______元整）。2.若为设备租赁，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。3.若为服务租赁，每月服务费用为人民币______元（大写：______元整）。（二）支付方式1.乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。2.支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________（三）押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。2.租赁期限届满或本协议提前解除，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并将租赁标的物或服务按照约定返还或完成后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对租赁标的物或服务进行定期检查，确保其符合安全使用标准。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，确保其符合约定的用途和质量标准。负责租赁标的物的维修、保养（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁相关的手续，如房屋租赁登记备案等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定使用租赁标的物或接受服务。要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变其用途、结构或损坏其设施设备。未经甲方书面同意，不得将租赁标的物转租、转借他人。租赁期限届满或本协议提前解除时，应按照约定将租赁标的物或服务返还甲方，并保持其完好状态。承担租赁期间因使用租赁标的物或接受服务而产生的水电费、物业费、通讯费等所有费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付租赁标的物或提供服务，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或接受服务的，甲方应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途、结构或损坏其设施设备，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未经甲方书面同意将租赁标的物转租、转借他人，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除时返还租赁标的物或服务，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付占有使用费，并承担因此给甲方造成的损失。5.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照租金总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，若发生不可抗力或政府行为等导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如解除协议、分担损失等。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效的通知送达地址。任何一方变更上述信息的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于快递、电子邮件等）发送至对方上述联系地址的，即视为送达。若因对方原因导致通知无法送达或退回的，自发出之日起______日后视为送达。（三）协议生效与份数1.本协议自