电梯安装托管合同协议

电梯安装托管合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备需要进行安装及后续托管服务，乙方具备相关专业资质和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯安装托管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备甲方委托乙方安装的电梯设备详细信息如下：品牌：____________________型号：____________________数量：____________________规格参数：________________（包括但不限于额定载重量、额定速度、提升高度等）安装地点：________________2.安装服务内容乙方负责按照国家相关标准和规范以及电梯设备供应商的安装说明书，进行电梯的安装工作，具体包括但不限于：设备的吊运、就位、固定；机械电气系统的安装与调试；安全保护装置的安装与调试；随行电缆的敷设；层门、轿厢门系统的安装与调整；安装过程中的质量自检、整改以及配合相关部门进行的安装验收工作，并确保电梯安装质量符合国家及地方现行的安全技术规范要求，取得电梯安装监督检验合格报告。3.托管服务内容日常维护保养：乙方按照国家相关标准和规范以及本协议约定，定期对电梯进行维护保养工作，确保电梯处于安全、正常运行状态。维护保养工作内容包括但不限于：机房设备的检查、清洁、润滑、紧固；曳引机、控制柜、限速器、安全钳等关键部件的维护保养；轿厢、层门系统的检查、调整、润滑；电气系统的检查、测试、维护；安全保护装置的功能测试与校验；配合甲方或相关部门进行电梯定期检验，并对检验中提出的问题及时进行整改。故障维修：在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行抢修，及时排除故障，恢复电梯正常运行。乙方应建立故障维修档案，记录故障发生时间、现象、原因、维修过程及结果等信息。应急救援服务：乙方应制定电梯应急救援预案，并确保应急救援人员和设备随时处于待命状态。在电梯发生困人等紧急情况时，乙方应在[X]分钟内响应，迅速开展救援工作，确保被困人员安全解救。技术支持与咨询：乙方为甲方提供电梯技术方面的支持与咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的技术问题，根据甲方需求提供相关技术培训，协助甲方提高电梯使用管理水平。二、权利与义务1.甲方权利与义务权利有权监督乙方的电梯安装及托管服务工作，提出合理的意见和建议。对乙方的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或更换服务人员。在电梯安装及托管服务期间，有权了解电梯的运行状况、维护保养情况等相关信息。义务向乙方提供安装现场的必要条件，包括但不限于符合安装要求的机房、井道、底坑等基础设施，确保安装工作顺利进行。协助乙方办理电梯安装过程中所需的相关手续，提供必要的文件资料，如建筑物的规划许可证、施工许可证等。按照本协议约定向乙方支付电梯安装及托管服务费用。负责协调与电梯安装及使用过程中涉及的其他相关方的关系，如物业管理公司、相邻业主等，为乙方开展工作创造良好的外部环境。教育电梯使用人员正确使用电梯，遵守电梯安全操作规程，不得违规操作电梯。2.乙方权利与义务权利按照本协议约定收取电梯安装及托管服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。根据国家相关标准和规范以及电梯设备的实际情况，对电梯安装及托管服务方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。义务具备从事电梯安装及托管服务所需的合法资质和专业技术人员，确保服务工作符合国家法律法规和行业标准要求。严格按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效、安全的电梯安装及托管服务。在电梯安装过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。定期对电梯安装及托管服务工作进行总结和分析，不断改进服务质量，提高服务水平。向甲方提供电梯安装及托管服务过程中的相关文件资料，如安装图纸、维护保养记录、故障维修报告、应急救援预案等。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时进行整改。在电梯安装及托管服务期间，不得擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方。三、费用及支付方式1.电梯安装费用电梯安装费用总计为人民币[X]元（大写：________________元整）。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内支付安装费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：________________元整）；在电梯安装工程完成并经安装监督检验合格后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后[X]个工作日内支付剩余安装费用，即人民币[X]元（大写：________________元整）。2.电梯托管服务费用电梯托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：________________元整）。甲方应在每年服务周期开始前[X]个工作日内支付当年的托管服务费用。3.支付方式甲方应将费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：________________银行账号：________________账户名称：________________乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯安装或托管服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展工作，延误服务期限的，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定的服务费用标准向乙方支付延误期间的费用。若甲方擅自对电梯进行改造、拆除或其他影响电梯安全性能的行为，导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限提供电梯安装及托管服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的金额为当年度服务费用的[X]%。乙方应在甲方提出书面异议后的[X]个工作日内支付违约金，并及时采取措施改进服务，达到本协议约定的要求。若乙方在电梯安装及托管服务过程中因故意或重大过失导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。乙方应积极配合甲方处理事故，采取一切必要措施减少损失，并按照国家法律法规的规定进行赔偿。若乙方擅自将本协议项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议约定的服务费用标准向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关文件资料，每逾期一日，应按照当年度服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付服务费用，直至乙方提供齐全相关文件资料为止。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。4.协议生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自电梯安装完成并经检验合格之日起[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年；如需终止协议，一方应在协议期满前[X]个月书面通知对方。5.其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。