电梯车库改造合同协议VIP

电梯车库改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体电梯车库地址]的电梯车库，为满足使用需求或提升其功能等原因，计划对该电梯车库进行改造；乙方具备相关的电梯车库改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯车库改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围1.电梯系统改造对现有电梯设备进行全面检查，包括但不限于电梯机械部件（如轿厢、曳引机、导轨等）、电气系统（如控制柜、电缆、传感器等）。根据实际情况更换磨损严重或老化的部件，确保电梯运行的安全性和稳定性。对电梯的控制系统进行升级，实现智能化控制功能，如远程监控、自动平层精度优化、故障自诊断及预警等。优化电梯轿厢内部装饰，包括更换轿厢壁板、地板材料，更新轿厢照明系统，提升轿厢整体美观度和舒适度。2.车库设施改造对车库的停车区域进行重新规划，根据车辆尺寸和停放需求，合理调整停车位布局，增加或减少停车位数量。改善车库的通风系统，安装高效通风设备，确保车库内空气流通，保持良好的空气质量，降低有害气体浓度。升级车库的照明系统，采用节能且亮度适宜的灯具，优化照明布局，保证车库内各个区域有充足且均匀的照明，提高车辆进出和人员通行的安全性。完善车库的消防设施，按照消防规范要求，增设或更新火灾报警装置、灭火器材，确保消防通道畅通无阻，满足消防安全标准。对车库的出入口进行改造，包括拓宽车道、优化门禁系统，提高车辆进出的便利性和安全性，同时确保门禁系统与小区整体安防系统兼容。（二）改造标准1.乙方应严格按照国家现行的相关标准和规范进行改造工作，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等。2.改造后的电梯车库应满足甲方及相关使用人员的安全、舒适、便捷等使用要求，各项性能指标应达到或优于国家标准及行业平均水平。3.乙方应确保改造工程符合环保要求，选用环保型材料，减少施工过程中的环境污染，确保改造后的电梯车库在投入使用后不对周边环境造成不良影响。（三）改造期限本改造工程自合同签订之日起[预计开始日期]开始施工，预计于[预计结束日期]完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在每阶段工作完成后及时通知甲方进行验收，确保工程进度符合合同要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成改造工作。在改造过程中，如发现乙方存在违反合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于电梯车库的原始设计图纸、使用情况记录、前期维护档案等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改造过程中涉及的相关审批手续，如施工许可证、消防审批等，提供必要的协助和支持。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的施工提供必要的施工条件，如施工现场的场地清理、临时用水用电接入等。在乙方完成阶段性工作后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在改造过程中，如因甲方原因导致工期延误或增加改造工作量，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务按照国家现行相关标准和规范以及合同约定的范围、标准和期限，组织专业技术人员进行改造工作，确保改造工程质量达到合同要求。制定详细的改造施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他目的。改造工作完成后，将全部资料归还甲方。负责改造工程所需设备、材料的采购和运输，并确保所采购的设备、材料符合合同约定的质量标准和环保要求。在改造工作完成后，向甲方提供完整的改造工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、设备清单、质量检验报告、调试记录等，并协助甲方办理相关验收手续。在质保期内，对改造工程提供免费的质量保修服务。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，如因乙方改造质量问题导致出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用本电梯车库改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成改造工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加改造工作量外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当改造工程进度达到[具体进度节点，如完成电梯设备拆除]时，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性向乙方支付剩余质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成的改造工作进行变更或修改，导致乙方需要重新施工或增加工作量的，甲方应承担额外的费用，并按照变更后的工作量和合同约定的单价支付费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准、范围或期限完成改造工作，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此导致工期延误的，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的改造工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责免费维修或更换，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期内出现质量问题，乙方未按照约定及时履行维修义务的，除按照上述规定承担维修责任外，每逾期一日，还应按照合同总金额的[质保期逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。5.若乙方未按照合同约定保管甲方提供的资料或擅自泄露资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[资料违约赔偿比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或变更合同内容。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的改造工程全部完成，双方办理完毕验收手续，且甲方按照合同约定支付完全部费用后，本合同终止。（五）其他约定本合同一式[X]份，甲乙双方