地产开发清运合同协议

地产开发清运合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方在[具体项目名称]的地产开发活动中产生了需要清运的垃圾等废弃物，乙方具备相应的清运服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地产开发清运事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.清运范围乙方负责对甲方位于[项目详细地址]的地产开发项目施工场地内以及周边指定区域的建筑垃圾、工程渣土、生活垃圾等废弃物进行清运。具体范围包括但不限于建筑物拆除产生的废料、土方开挖产生的余土、施工过程中产生的各类包装材料及其他废弃物料等。2.清运标准乙方应确保清运工作符合国家及地方相关环保、环卫等标准要求。在清运过程中，不得沿途洒落废弃物，避免对周边环境造成污染。清运后的场地应保持整洁，无明显垃圾残留。对于可回收利用的废弃物，乙方应按照甲方要求进行分类回收处理；对于不可回收的废弃物，应运送至合法合规的垃圾处理场进行妥善处置。3.清运周期自本协议生效之日起，乙方应根据甲方的施工进度和废弃物产生情况，合理安排清运工作。在甲方正常施工期间，乙方应确保每周至少进行[x]次全面清运，以保证施工场地及周边环境的整洁。如遇甲方施工进度加快或废弃物产生量大幅增加等特殊情况，乙方应根据甲方要求及时增加清运频次，确保场地内废弃物不积压。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的清运工作，要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行清运作业。有权对乙方清运过程中不符合要求的行为提出整改意见，并要求乙方限期整改。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供清运工作所需的相关信息，包括但不限于施工场地的具体位置、废弃物产生情况、清运时间要求等。协助乙方办理清运过程中可能涉及的相关手续，如垃圾处置许可证等（如需）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清运费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付清运费用。在清运过程中，如因甲方原因导致清运工作无法正常进行或出现额外增加的工作量，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备合法有效的清运资质及相关许可证件，并向甲方提供相关证明文件复印件。自行配备清运所需的车辆、设备及人员，并确保其具备良好的运行状态和专业素质。车辆应符合环保要求，具备有效的密闭装置，防止废弃物泄漏。按照本协议约定的清运范围、标准和周期进行清运作业，确保清运工作的质量和效率。在清运过程中，遵守国家及地方有关环保、交通、安全等法律法规，承担因自身原因导致的一切法律责任和经济损失。负责将清运的废弃物运送至合法合规的垃圾处理场进行处置，并向甲方提供废弃物处置的相关证明文件（如垃圾处理场的接收证明等）。在清运过程中采取必要的安全防护措施，确保施工场地及周边人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的整改意见及时进行整改。三、清运费用及支付方式1.清运费用经双方协商确定，本次地产开发清运服务的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的清运工作所需的全部费用，除因甲方原因导致清运工作量大幅增加或出现本协议约定的调整费用情形外，不再调整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付清运费用：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付清运费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每[x]次清运工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付当次清运费用的[x]%。在本协议约定的清运工作全部完成，且乙方提供了完整的废弃物处置证明文件等相关资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的清运费用。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付清运费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清运工作，并要求甲方支付已完成清运工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展清运工作，如提供的信息不准确、未协助办理相关手续等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备闲置损失等，并相应顺延清运周期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的清运范围、标准和周期进行清运作业，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在甲方指定的期限内仍未整改到位，甲方有权自行委托第三方进行清运，相关费用由乙方承担，且乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在清运过程中因自身原因导致废弃物泄漏、洒落，污染周边环境或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责采取措施消除污染、恢复原状。如乙方未能及时履行上述义务，甲方有权另行委托第三方处理，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定向甲方提供废弃物处置证明文件等相关资料，每逾期一日，应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权拒绝支付剩余清运费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的安全防护义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，如造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。4.通知条款双方在本协议中填写的联系方式即为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等）发送至对方上述地址即视为送达。如一方变更联系方式，应提前[x]日书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达等后果由变更方自行承担。5.协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同