嘉兴拆迁协议书范本

嘉兴拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被拆迁人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于嘉兴市[具体区域]因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[详细地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、拆迁标的物及服务具体描述（一）被拆迁房屋及附属物情况1.房屋乙方所有的位于[详细地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋房产证号为[房产证号]，土地使用证号为[土地使用证号]。2.附属物包括但不限于房屋附属的围墙、门楼、庭院硬化、水电设施、树木等，具体附属物清单见附件一。（二）拆迁服务内容甲方负责对乙方上述房屋及附属物进行拆除，并清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场。拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的拆迁范围、拆迁期限等要求，对乙方房屋及附属物进行拆迁。在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关房屋产权证明、土地使用证明等资料。2.义务按照国家和地方有关拆迁法律法规及政策规定，合法、合规进行拆迁工作。向乙方提供拆迁补偿安置方案，并确保乙方充分理解方案内容。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。在拆迁过程中，因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违法违规拆迁行为，有权向相关部门投诉举报。在规定时间内获得合法、合理的拆迁补偿安置。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用证明、户籍证明等相关资料。在本协议约定的拆迁期限内，腾空房屋及附属物，并将房屋钥匙及相关产权证件交付给甲方。积极配合甲方的拆迁工作，协助甲方办理相关拆迁手续，不得阻挠拆迁工作的正常进行。自行解决因拆迁造成的生产、生活等方面的问题，与甲方无关。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应支付给乙方的拆迁补偿款总额为人民币______元（大写______元整）。（二）补偿款构成及明细1.房屋补偿款：人民币______元（大写______元整），依据乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，按照嘉兴市相关拆迁补偿标准进行计算。2.附属物补偿款：人民币______元（大写______元整），按照附件一附属物清单及嘉兴市相关补偿标准进行计算。3.搬迁补助费：人民币______元（大写______元整），用于补助乙方因拆迁产生的搬迁费用。4.临时安置补助费：人民币______元（大写______元整），按照乙方房屋建筑面积及嘉兴市规定的标准，计算自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止的临时安置费用。5.停产停业损失补偿费：人民币______元（大写______元整），如乙方房屋用于生产经营，按照乙方上一年度实际经营收入及嘉兴市相关补偿标准进行计算。（三）支付方式1.本协议签订后______个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。2.乙方腾空房屋并将房屋钥匙及相关产权证件交付给甲方后______个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。3.甲方完成拆迁工作并清理完场地，经乙方验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币______元（大写______元整）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、拆迁期限及搬迁时间（一）拆迁期限本协议约定的拆迁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）搬迁时间乙方应在______年______月______日前腾空房屋及附属物，并将房屋钥匙及相关产权证件交付给甲方。五、安置房相关事宜（一）安置房位置及面积甲方应按照本协议约定为乙方提供位于[安置房详细地址]的安置房，安置房建筑面积为______平方米，房屋户型为______。（二）安置房交付时间甲方应在______年______月______日前将符合交付条件的安置房交付给乙方。（三）安置房质量标准安置房应符合国家和地方相关质量标准，经相关部门验收合格。（四）安置房产权办理甲方负责协助乙方办理安置房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家和地方相关规定执行，由[双方各自承担的部分]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供的安置房不符合本协议约定的质量标准或交付时间，应承担相应的违约责任，负责按照相关规定进行整改或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋及附属物并交付钥匙和相关产权证件，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在拆迁过程中阻挠甲方正常拆迁工作，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，情节严重的，依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址以本协议首部填写的地址为准，如有变更，应提前______日书面通知对方。如因一方未及时通知地址变更而导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日附件一：附属物清单1.围墙：长度______米，高度______米，材质______。2.门楼：______个，面积______平方米，结构______。3.庭院硬化：面积______平方米，材质______。4.水电设施：包括电表______个，水表______个，电线