场地费补充合同协议

场地费补充合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于场地租赁的《场地租赁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，就场地租赁相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置本补充协议所涉及的场地位于[场地详细地址]，该场地的具体位置以原合同中约定的位置为准。2.场地面积场地总面积为[x]平方米，具体面积以实际测量为准，但上下浮动范围不得超过[x]%。3.场地用途乙方租赁该场地用于[详细用途，如办公、仓储、经营活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。4.场地配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施，并在租赁期间保持正常运行：电力供应：提供不低于[x]千瓦的电力接入，满足乙方正常使用需求。供水系统：保证充足的水源供应，水质符合国家相关标准。消防设施：配备符合国家消防规定的消防器材和设施，并确保其处于有效状态。安全防护设施：包括但不限于门禁系统、监控设备等，保障场地及乙方人员和财产安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定收取场地租金及相关费用。对场地使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方违约责任。在租赁期间，有权根据国家法律法规及政策要求，对场地进行必要的维护、修缮或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用场地的影响。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间和条件，将场地交付给乙方使用。负责场地及配套设施的维修、保养工作，确保场地及设施处于安全、正常使用状态。因甲方原因导致场地及设施损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。遵守国家法律法规及政策规定，不得干扰乙方正常使用场地，不得擅自提高租金或增加不合理的费用。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续，提供必要的证明文件和协助，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本补充协议及原合同约定的用途和方式使用场地。有权要求甲方按照本补充协议及原合同约定，对场地及配套设施进行维修、保养。在同等条件下，享有优先续租权。租赁期满前，如乙方有意续租，应提前[x]个月书面通知甲方。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间和方式，向甲方支付场地租金及相关费用。逾期支付的，应按照每日[x]%的标准向甲方支付违约金。合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施。因乙方原因导致场地及设施损坏或故障的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及政策规定，不得在场地内从事违法违规活动。因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或本补充协议提前解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式，将场地及配套设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，应按照每日[x]元的标准向甲方支付场地占有使用费。三、租金及支付方式1.租金调整根据市场行情及场地实际情况，双方协商一致，自[租金调整起始日期]起，场地租金调整为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金调整后，乙方应按照新的租金标准支付租金。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.其他费用除租金外，乙方还应承担因使用场地而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、通讯费、税费等。乙方应按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳上述费用，逾期缴纳的，应按照相关规定承担违约责任。四、租赁期限及续租1.租赁期限本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与原合同租赁期限一致。租赁期满后，本补充协议自行终止。2.续租租赁期满前，如乙方有意续租，应提前[x]个月书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租通知后的[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本补充协议期满后乙方应按时交还场地。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议及原合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本补充协议及原合同约定履行维修、保养义务，导致场地及配套设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修、保养，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未能在合理期限内完成维修、保养，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，甲方应在乙方支付维修费用后的[x]个工作日内支付给乙方。如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方按照原租金标准履行合同。如甲方拒不改正，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议及原合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回场地。乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方擅自改变场地用途、擅自转租场地或擅自转让场地租赁权，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回场地。乙方已支付的租金及押金不予退还。乙方还应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本补充协议及原合同约定合理使用场地及配套设施，导致场地及设施损坏或故障，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，甲方应在维修费用发生后的[x]个工作日内通知乙方支付，乙方应在收到通知后的[x]个工作日内支付给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照维修费用金额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准