地摊位置出租合同协议

地摊位置出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将地摊位置出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地摊位置详情甲方将位于[具体地点]，面积为[x]平方米的地摊位置出租给乙方使用。该地摊位置周围人流量较大，交通便利，具备良好的商业经营条件。2.配套设施甲方应向乙方提供必要的地摊经营配套设施，包括但不限于[列举具体设施，如遮阳棚、摊位货架等]，以满足乙方正常经营需求。3.经营权限乙方在租赁期间享有在地摊位置上自主经营[经营范围，如小吃、小饰品等]的权利，但需遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规及损害公共利益的经营活动。二、租赁期限1.起租日期：本合同租赁期限自[具体日期]起开始计算。2.结束日期：至[具体日期]结束，共计[租赁期限时长]。3.续租约定租赁期满后，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]天书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该地摊位置，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内原则上保持不变，但因市场因素或其他特殊情况需要调整的，甲方应提前[x]天书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期为[支付周期时长，如每月、每季度等]。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。支付账户：甲方指定的收款账户为[开户银行名称]，账号：[银行账号]，户名：[账户名称]。乙方应确保租金按时足额支付至该账户，否则视为逾期支付。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取其他相应措施。有权在租赁期间根据实际情况对地摊位置的相关设施进行维护、修缮或调整，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。2.义务按照本合同约定向乙方提供地摊位置及相关配套设施，并确保其正常使用功能。负责协调地摊经营区域内的公共秩序和环境卫生管理工作，为乙方创造良好的经营环境。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用地摊位置及相关配套设施进行合法经营。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供设施维护、解决经营中遇到的问题等。在租赁期间，乙方对其在地摊位置上的经营活动享有自主经营权，但应遵守法律法规及本合同约定，接受甲方的监督管理。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及地方政府相关规定，不得从事违法违规、损害公共利益或违反社会公德的经营活动。爱护地摊位置及相关配套设施，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。自行负责地摊经营过程中的安全、卫生等工作，确保经营活动符合相关标准和要求，不得影响周边环境和他人正常生活。乙方应按照甲方要求的营业时间和经营规范进行经营，不得擅自停业或提前撤离。如需停业或调整经营时间，应提前[x]天书面通知甲方。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状将地摊位置及相关配套设施交还甲方，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供地摊位置或相关配套设施，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本合同或因甲方原因导致乙方无法继续经营的，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的全部经营损失。如甲方未履行协调公共秩序和环境卫生管理工作的义务，导致乙方经营受到严重影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变地摊位置用途、损坏相关配套设施或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的营业时间和经营规范进行经营，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权采取相应措施，如限制经营活动范围、暂停经营等，由此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。若乙方未经甲方书面同意擅自停业或提前撤离，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇下列情形之一，本合同可以解除：双方协商一致解除本合同的；因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；乙方逾期支付租金超过[x]天或擅自改变经营用途、从事违法违规经营活动等严重违约行为，甲方有权解除本合同的；因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。2.通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中如需通知对方相关事项，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收之日视为送达；如采用直接送达方式的，以对方签收之日视为