地下室漏水维修合同协议

地下室漏水维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方地下室出现漏水问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方地下室漏水维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修地点甲方位于[具体地址]的地下室。（二）漏水情况描述甲方地下室存在多处漏水点，具体表现为墙面渗水、地面有积水现象，对地下室存放的物品造成了一定程度的损害，且影响到地下室的正常使用功能。（三）维修内容及要求1.乙方负责对甲方地下室所有漏水点进行全面排查，确定准确位置及漏水原因。2.针对不同漏水情况，采取有效的维修措施，包括但不限于对墙面进行防水处理（如涂刷防水涂料、粘贴防水卷材等）、对地面进行堵漏施工（如注浆堵漏、封堵裂缝等），确保维修后地下室不再出现漏水现象。3.维修过程中应尽量减少对地下室原有装修及设施的损坏，如需拆除或改动，应事先征得甲方同意。4.维修完成后，乙方需对维修区域进行清理，恢复原状。（四）维修材料及设备乙方承诺使用符合国家标准、质量可靠的维修材料及设备进行维修工作，材料及设备的品牌、规格等信息应在维修前向甲方提供详细清单，并确保材料及设备的质量能够满足维修后的防水要求及使用年限。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、标准和期限进行维修工作。有权对乙方维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定或维修质量存在问题时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供地下室的相关资料，协助乙方了解漏水情况及维修需求。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入地下室进行维修作业、提供水电供应等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修工作完成后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务按照本合同约定的维修内容、标准和期限，组织专业维修人员进行维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和合同要求。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修结果。在质保期内，对维修部位出现的质量问题，负责免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次地下室漏水维修费用为人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。该费用包含维修所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用及其他相关费用，除本合同约定的情况外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：__________________元整）。2.乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[尾款金额]元（大写：__________________元整）。（三）支付账户甲方应将维修费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应在收到甲方支付的款项后及时向甲方开具合法有效的发票。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[具体天数]个工作日内开始维修工作，并向甲方提供预计维修进度计划。（二）维修完成时间乙方应在开始维修工作后的[预计维修天数]个工作日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量保证及售后服务（一）质保期本合同约定的维修工程质保期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[质保期限]年。（二）质保期服务内容在质保期内，如维修部位出现因乙方维修质量问题导致的漏水现象，乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[到达现场时间]小时内到达现场进行免费维修。（三）质保期后服务内容质保期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订服务协议，乙方应按照市场合理价格收取费用，并提供优质的维修服务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的便利条件，导致乙方维修工作无法顺利进行，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。3.若甲方在乙方维修工作完成后，未按照合同约定及时组织验收，或无故拖延验收时间，视为甲方验收合格。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修内容、标准和期限进行维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[逾期维修违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期维修宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定使用符合国家标准的维修材料及设备，甲方有权要求乙方更换合格材料及设备，并承担因此造成的一切费用和损失。4.在质保期内，若乙方未按照合同约定履行质保期服务义务，每出现一次违约情况，应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方质保期服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同的，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。