地铁租赁合同协议

地铁租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有地铁相关资源，乙方有意租赁甲方的地铁资源用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方地铁资源事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.地铁空间租赁乙方租赁甲方位于[地铁线路名称及具体站点]的[具体位置及范围]的地铁空间，用于[详细用途，如设置广告展位、开展商业活动区域等]。该空间的建筑面积为[x]平方米，净使用面积为[x]平方米。租赁空间应符合国家及地方关于地铁运营及安全的相关规定，具备正常使用的条件，包括但不限于水电供应、通风、消防等设施设备正常运行。2.地铁设备租赁甲方同意向乙方出租[设备名称及型号，如地铁车厢内的广告展示设备、自动售票机等]，数量为[x]台/套。设备应保证在租赁期间能够正常运行，满足乙方使用需求。设备的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。乙方应妥善保管和使用设备，不得擅自改装、拆卸或转租给第三方。（二）服务内容1.运营协助服务甲方负责协助乙方在租赁空间内开展相关活动或业务运营，包括但不限于协助办理相关审批手续、协调与地铁运营管理部门的关系等。在乙方举办活动期间，甲方应安排专人配合乙方进行现场秩序维护、设备保障等工作，确保活动的顺利进行。2.广告宣传服务（如有）若乙方租赁空间用于广告宣传用途，甲方应按照双方约定的广告投放方案，负责在地铁内的指定位置展示乙方的广告内容。广告展示形式包括但不限于灯箱广告、海报广告、电子显示屏广告等，具体展示位置、尺寸、时长等按照本协议附件[广告投放方案附件名称]执行。甲方应定期对广告展示效果进行检查和维护，确保广告画面清晰、完整，如有损坏或影响展示效果的情况，应及时进行修复或更换。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]，延续次数不限。如需提前终止或变更租赁期限，双方应提前[x]日书面通知对方，并协商一致后签订相关协议。三、租金及支付方式（一）租金标准1.地铁空间租金乙方应按照每月每平方米[x]元的标准向甲方支付地铁空间租金，月租金共计人民币[x]元。2.地铁设备租金对于租赁的地铁设备，乙方应按照每台/套每月[x]元的标准支付租金，月租金共计人民币[x]元。3.广告宣传服务费用（如有）若乙方租赁空间用于广告宣传，广告宣传服务费用按照本协议附件[广告投放方案附件名称]约定的标准执行，共计人民币[x]元。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金及相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。2.支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用租赁标的物及开展相关活动进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或影响地铁运营安全的行为，有权要求乙方立即整改或采取相应措施。在租赁期限内，如因地铁运营管理需要或政府相关部门要求，甲方有权提前收回租赁标的物，但应提前[x]日书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合使用条件的租赁标的物及相关服务。负责租赁标的物及相关设备设施的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。因甲方原因导致租赁标的物或设备设施无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与租赁标的物使用相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料。遵守国家及地方关于地铁运营及租赁的相关法律法规，保障乙方在租赁期间的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物及享受甲方提供的相关服务。在租赁期限内，对租赁标的物享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行转租、转借等行为。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。按照本协议约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。在租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁标的物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、设备维护费等。妥善保管和使用租赁标的物及相关设备设施，不得擅自改装、拆卸或损坏。如因乙方原因造成租赁标的物或设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或提前终止本协议后，乙方应按照甲方要求及时腾空租赁标的物，并将其恢复原状。如乙方逾期腾空或未恢复原状，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。遵守国家及地方关于地铁运营及租赁的相关法律法规，配合甲方及地铁运营管理部门的管理工作，确保租赁期间的安全、有序。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁标的物或相关服务，或提供的租赁标的物及服务不符合约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修费用，并按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁标的物的，甲方应退还乙方剩余租金及相关费用，并按照本协议租赁期限总租金的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定提前收回租赁标的物，应按照本协议租赁期限总租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为使用租赁标的物而投入的装修费用、设备购置费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时按照本协议租赁期限总租金的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金及相关费用，同时按照本协议租赁期限总租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除通知后的[x]日内腾空租赁标的物，并将其恢复原状，如乙方逾期未履行，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用租赁标的物及相关设备设施，导致其损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致租赁标的物或设备设施无法正常使用，影响地铁运营安全的，乙方应承担相应的法律责任，并按照本协议租赁期限总租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反国家及地方关于地铁运营及租赁的相关法律法规，或因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为