大型拆除工厂合同协议

大型拆除工厂合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[大型拆除工厂具体名称]需要进行拆除作业，乙方具备专业的拆除工厂服务能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除大型拆除工厂事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除工厂范围：本合同所涉及的拆除工厂位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于主厂房、附属车间、仓库、办公楼、宿舍楼等建筑物及相关配套设施。2.拆除内容：乙方负责对拆除工厂内的所有建筑物进行拆除，拆除至地面正负零以下[具体深度]厘米，确保拆除场地平整。同时，乙方需拆除建筑物内的各类设备、管道、线路等设施，并按照环保要求进行分类处理或回收利用。3.拆除后场地清理：拆除工作完成后，乙方负责将拆除现场的建筑垃圾、废弃物等清理干净，运至甲方指定的合法处置地点进行妥善处理，确保拆除场地达到环保及安全要求，符合国家相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除工厂的相关图纸、资料、文件等，协助乙方了解拆除工厂的结构、布局及内部设施情况，确保乙方拆除工作顺利进行。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工作涉及的相关外部关系，如与当地政府部门、周边居民等的沟通协调工作，确保拆除工作不受外部因素干扰。提供拆除工作所需的临时水电接入点，并承担因使用临时水电所产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取拆除费用。根据拆除工作实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务具备合法有效的拆除工程资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意后实施。负责组织专业的拆除施工队伍，确保拆除工作由具备相应技能和经验的人员进行操作。施工人员应遵守国家法律法规及甲方的相关规定，接受甲方的监督管理。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行拆除作业，确保拆除工作安全、高效、环保。在拆除过程中采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护围挡等，防止发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对拆除过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，采取降噪、降尘等环保措施，确保拆除工作符合环保要求。因乙方拆除工作导致环境污染问题，由乙方承担相应的法律责任。在拆除过程中，如发现拆除工厂内存在文物、危险物品或其他特殊情况，应立即停止拆除工作，并及时通知甲方和相关部门，按照相关部门的要求进行处理。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的图纸、资料、文件等，拆除工作完成后如数归还甲方。在拆除工作完成后，按照本合同约定的时间和标准完成场地清理工作，并向甲方提交拆除工作及场地清理工作报告，经甲方验收合格后，将拆除场地交付甲方。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商确定，本合同拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作及场地清理工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作进行至[具体进度节点，如主厂房拆除完毕]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成且场地清理工作经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同拆除工期自合同签订且乙方收到甲方预付款之日起开始计算，预计工期为[x]天，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致拆除工作延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金；延误超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。3.在拆除过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致拆除工作无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准乙方拆除工作应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求，拆除后的场地应达到平整、清洁、无建筑垃圾残留的标准。建筑物拆除应确保拆除彻底，基础处理符合要求，不得影响后续场地使用。2.验收拆除工作过程中，乙方应按照本合同约定的质量标准和施工进度完成各阶段工作，每完成一个阶段工作，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。拆除工作全部完成且场地清理工作结束后，乙方应向甲方提交拆除工作及场地清理工作报告，并申请最终验收。甲方应在收到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件，甲方按照本合同约定支付剩余款项；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，因此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求或安全环保要求进行拆除工作，应承担违约责任，按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责采取补救措施或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致甲方受到第三方索赔或行政处罚等，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除费用的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协