堆放场地租赁合同协议

堆放场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的堆放场地，乙方因生产经营需要，有意租赁该场地用于货物堆放，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁场地具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.场地面积：经双方测量确认，租赁场地面积为[x]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法货物的堆放，不得擅自改变用途。未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地内进行任何与货物堆放无关的活动，包括但不限于搭建建筑物、从事生产加工等。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该场地，双方另行协商签订租赁合同；若甲方不再出租该场地，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及场地使用情况，每[x]年/月进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁场地后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务应保证租赁场地具备合法的出租手续，且不存在任何权利瑕疵。应按照本合同约定向乙方交付租赁场地，并确保场地符合安全使用标准。负责租赁场地周边的道路、水电等基础设施的正常维护，以保障乙方能够正常使用场地。但因乙方自身原因造成基础设施损坏的除外。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回租赁场地。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地。在租赁期限内，乙方对租赁场地内自己堆放的货物享有所有权，并有权自主安排货物的堆放方式及进出场地的时间。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。负责租赁场地内货物的安全管理，采取必要的防火、防盗、防潮等措施，确保货物安全。因乙方管理不善导致货物损坏、丢失或发生安全事故的，由乙方承担全部责任。在租赁期限内，乙方应保持租赁场地的整洁卫生，不得在场地内随意丢弃垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地清理干净，恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方在租赁场地内进行货物堆放等活动时，应遵守国家法律法规及相关政策的规定，不得从事违法违规行为。五、场地的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将租赁场地腾空并返还给甲方。返还时，场地应保持清洁、完好，无任何损坏或垃圾残留。乙方应负责拆除其在租赁场地内自行搭建的临时设施，并恢复场地原状。如乙方未按照约定返还场地或未恢复场地原状，甲方有权自行清理场地，由此产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁场地、擅自提前收回租赁场地或未履行其他应尽义务，导致乙方无法正常使用租赁场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变场地用途、擅自转租、未按时返还租赁场地或未履行其他应尽义务，甲方有权要求乙方按照本合同约定承担违约责任。乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[x]日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于因违约导致的诉讼费用、律师费用、差旅费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3