城市消防维保合同协议

城市消防维保合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为了确保其所属的[城市名称]内各类建筑物、场所的消防安全，需要专业的消防维保服务；乙方具备提供城市消防维保服务的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供城市消防维保服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务范围1.消防设施设备维护保养火灾自动报警系统：包括但不限于探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器等设备的定期检查、清洁、调试、故障排除及维修更换。消防水系统：消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防水池、水箱、水泵接合器等的检查、维护、保养，确保其处于正常运行状态，无漏水、锈蚀等问题，消防水压符合规定要求。气体灭火系统：对气体灭火装置、灭火剂储存容器、启动装置、输送管道等进行检查、维护、充装灭火剂及模拟喷气试验等工作，保证系统性能可靠。防排烟系统：风机、风道、风口、防火阀等设备的检查、清洁、调试，确保在火灾发生时能够正常发挥防排烟作用。消防应急照明和疏散指示系统：对应急灯具、疏散指示标志进行定期检查、测试，保证其在断电时能够正常点亮，指引人员疏散。2.消防安全检查每月对甲方指定的各类建筑物、场所进行全面的消防安全检查，包括但不限于消防设施设备的运行状况、疏散通道和安全出口的畅通情况、用火用电用气安全等，并出具详细的检查报告。根据国家消防法规和相关标准，对甲方的消防安全管理制度、操作规程进行审查，提出改进建议，协助甲方完善消防安全管理体系。3.消防知识培训与宣传定期为甲方员工提供消防安全知识培训，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识和技能，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。根据甲方需求，协助甲方开展消防安全宣传活动，如制作宣传资料、组织消防演练等，营造良好的消防安全氛围。（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。（三）服务地点甲方指定的位于[城市名称]内的各类建筑物、场所，具体地址如下：1.____________________2.____________________3.......二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供优质、高效的消防维保服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展消防维保服务所需的相关资料，包括但不限于建筑物的平面图、消防设施设备清单、消防安全管理制度等。为乙方的工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方进行检查、测试等工作。按照本合同约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在提供服务过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的补充资料或协助。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务严格按照国家消防法规、相关标准和本合同约定，为甲方提供专业、规范的消防维保服务。配备具有相应资质和经验的专业技术人员组成维保团队，并确保人员相对稳定。维保人员应遵守甲方的相关规章制度，不得擅自进入与维保工作无关的区域。定期对服务范围内的消防设施设备进行维护保养，确保其处于良好的运行状态，并做好维护保养记录。维护保养记录应详细记录每次维护保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，记录保存期限不少于[x]年。在接到甲方关于消防设施设备故障的通知后，应及时响应，[具体时长]内到达现场进行维修处理。对于一般性故障，应在[具体时长]内修复；对于重大故障，应采取有效的应急措施，防止事故扩大，并尽快组织修复，修复时间应符合相关规定要求。定期向甲方提交消防维保工作报告，报告内容应包括消防设施设备的运行状况、维护保养情况、存在的问题及改进建议等。根据甲方需求，协助甲方制定消防安全管理制度和应急预案，并提供技术支持。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和消防安全相关信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在服务期限内，甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.合同期满后，经甲方验收合格，如无任何质量问题及未决事项，甲方应在验收合格后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，致使乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、质量标准、服务期限等要求提供消防维保服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定及时响应甲方关于消防设施设备故障的通知，每逾期一日，应按照当次服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期响应导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方提供的维护保养记录虚假或不完整，乙方应按照本合同服务费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责重新提供真实、完整的记录。如因虚假或不完整记录给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或消防安全相关信息，乙方应向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算服务费用。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式均为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址的，应在变更后[x]个工作日内书面通知对方。否则，因一方未及时通知导致的相关后果由其自行承担。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等书面文件，以特快专递方式送达对方填写的地址，或通过电子邮件发送至对方填写的邮箱地址，均视为有效送达。特快专递发出后[x]个工作日视为送达；电子邮件发送成功后即视为送达，但需保留发送记录及对方的接收确认记录。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合