地下车库改造合同协议

地下车库改造合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有地下车库需要进行改造，乙方具备相关的改造资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地下车库改造事宜达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称地下车库改造项目（二）项目地点[具体车库地址]（三）改造范围及内容1.对地下车库的地面进行重新铺设，采用[具体地面材料名称]，确保地面平整、耐磨、防滑。2.对车库的墙面进行翻新处理，铲除原有旧涂层，重新粉刷[具体墙面涂料名称]，颜色为[具体颜色]。3.更换车库内的照明系统，采用节能灯具，确保照明亮度符合相关标准要求。4.对车库的消防设施进行全面检查和维护，确保消防设施完好有效，包括但不限于消防喷淋系统、消火栓系统、火灾报警系统等。5.对车库的通风系统进行优化改造，提高通风效果，确保车库内空气清新。6.根据实际情况，对车库的停车标识、标线进行重新规划和施划，确保标识清晰、标线规范。二、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目改造费用总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，包括但不限于材料采购、设备租赁、人工费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成地下车库地面铺设工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成地下车库墙面翻新、照明系统更换、消防设施维护及通风系统改造工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方完成全部改造工作，经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的剩余[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。3.负责协调改造过程中与车库使用方及其他相关方的关系，为乙方改造工作提供必要的便利条件。4.向乙方提供地下车库的相关图纸、资料等，协助乙方了解车库现状及改造要求。5.在收到乙方提交的验收申请后，应及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付合同价款。2.按照本合同约定的改造范围及内容、质量标准、工期要求等，组织专业人员进行改造工作，确保改造工作的顺利进行。3.负责改造过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.负责施工现场的环境保护工作，减少施工对周边环境的影响，如因乙方原因造成环境污染，由乙方承担相应的责任。5.严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保改造工程质量符合标准。在改造过程中，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。6.负责采购改造所需的材料、设备等，确保所采购的材料、设备符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件等资料。7.在改造过程中，如发现地下车库存在原有设计或结构等方面的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。8.按照本合同约定的工期要求完成改造工作，并在改造完成后及时通知甲方进行验收。9.在质保期内，对改造工程承担质量保修责任，如出现质量问题，应在接到甲方通知后[x]小时内响应，[x]个工作日内到达现场进行维修处理。四、工期要求（一）本项目总工期为[x]日历天，自合同签订之日起计算。（二）乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本项目改造工程应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范及验收规范的要求，同时应满足本合同约定的质量要求。2.地面铺设应平整、牢固，无裂缝、空鼓等现象；墙面翻新应色泽均匀，无起皮、脱落等质量问题；照明系统应正常运行，亮度符合设计要求；消防设施应完好有效，各项性能指标符合国家标准；通风系统应通风良好，满足车库内空气质量要求；停车标识、标线应清晰、规范。（二）验收1.乙方在完成每一项改造工作后，应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。分项验收合格后，双方应签署分项验收报告。2.乙方完成全部改造工作后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行整体验收。验收合格后，双方应签署整体验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加由乙方自行承担。六、质保期（一）本项目质保期为自整体验收合格之日起[x]年。（二）质保期内，乙方应按照本合同约定承担质量保修责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方有维修需求，乙方应按照市场价格收取合理的费用。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定为乙方改造工作提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工，由此造成的工期延误及经济损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的改造范围及内容、质量标准、工期要求等进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至合格，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。同时，乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间完成改造工作，每延误一天，应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方采购的材料、设备不符合国家及地方相关标准和本合同约定的质量要求，乙方应负责及时更换合格的材料、设备，并承担由此造成的工期延误及经济损失。同时，乙方应按照合同价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在质保期内未按照本合同约定履行质量保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。5.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向甲方支付合同价款的[x]%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具