地坪维护合同协议

地坪维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有需要维护的地坪，乙方具备地坪维护的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地坪维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护对象：甲方位于[具体地址]的地坪，总面积为[x]平方米，地坪类型为[详细说明地坪材质，如环氧地坪、金刚砂地坪等]。2.维护内容日常清洁：包括但不限于清扫地坪表面的灰尘、杂物，去除污渍、水渍等，保持地坪表面整洁。定期保养：按照一定周期对地坪进行保养，如打蜡、抛光等，以增强地坪的光泽度和耐磨性，延长地坪使用寿命。修复处理：针对地坪出现的磨损、划痕、裂缝等问题，及时进行修复处理，确保地坪的平整度和完整性。防护措施：采取必要的防护措施，防止地坪受到化学品、重物撞击等损害。如在可能接触化学品的区域设置防护隔离带，对易受重物撞击的部位进行标识并采取相应防护。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的地坪维护工作，提出合理的意见和建议。对乙方维护工作不符合约定或质量标准的情况，有权要求乙方进行整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供地坪的相关资料，包括但不限于地坪的类型、使用情况、前期维护记录等，以便乙方制定合理的维护方案。为乙方开展维护工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方在规定时间内进入维护现场，协调相关人员配合乙方工作等。按照本协议约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取维护费用。在维护工作过程中，如因甲方原因导致维护工作无法正常进行或需要额外增加工作内容的，有权要求甲方承担相应费用或给予合理补偿。2.义务按照国家相关标准、行业规范以及本协议约定的维护内容和质量要求，制定详细的维护计划，并严格按照计划执行地坪维护工作。安排专业的维护人员进行作业，维护人员应具备相应的资质和经验，并遵守甲方的现场管理规定。在维护工作中使用的材料和设备应符合质量标准和环保要求，不得使用假冒伪劣产品。定期向甲方汇报地坪维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对维护过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密。三、维护费用及支付方式1.维护费用：本协议项下的地坪维护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的地坪维护工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维护工作内容大幅增加或出现本协议约定的可调整费用情形外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的地坪维护工作后，应在次月的[x]日前向甲方提交该季度的维护工作报告及费用结算清单，甲方应在收到报告和清单后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后在[x]个工作日内支付该季度维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本协议年度维护工作结束后，乙方应在[x]个工作日内提交年度维护工作总结报告及费用结算清单，甲方应在收到报告和清单后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后在[x]个工作日内支付剩余的维护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、维护期限本协议的维护期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如甲方需要继续委托乙方进行地坪维护，应在本协议期满前[x]个月书面通知乙方；双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年，延续期间的维护费用及其他条款按照本协议约定执行。五、质量标准及验收1.质量标准乙方进行地坪维护工作应符合国家相关标准以及行业通行的质量规范，具体如下：日常清洁后地坪表面应无明显灰尘、杂物，污渍去除率应达到[x]%以上。定期保养后的地坪光泽度应达到[具体光泽度数值]以上，耐磨性应符合[相关耐磨标准]。修复处理后的地坪平整度误差应控制在[x]毫米以内，裂缝修复后应无明显痕迹，不影响地坪正常使用。防护措施应有效，确保地坪在维护期间不受损害。2.验收乙方完成每一项维护工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现乙方的维护工作不符合质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到标准为止。整改费用由乙方自行承担，如因整改导致维护期限延长，乙方应承担相应责任。年度维护工作结束后，甲方应在[x]个工作日内对乙方的整体维护工作进行全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至验收合格，由此产生的费用和延误的责任均由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付拖欠费用及违约金后恢复工作，因此造成的维护期限延误及其他损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常开展维护工作，如未提供必要协助、擅自改变地坪使用用途等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期利润损失等，并按照维护费用总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行地坪维护工作，乙方应负责免费整改直至达到质量标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此支付的修复费用、因地坪问题导致的生产经营损失等。若乙方未按照本协议约定的维护期限完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的地坪维护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照维护费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准