城堡建筑出租合同协议VIP

城堡建筑出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一座城堡建筑（以下简称"该城堡"），乙方有意承租该城堡用于特定用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、城堡建筑的具体描述1.城堡位置：该城堡位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.城堡结构：城堡主体建筑为[建筑风格，如哥特式、巴洛克式等]，共有[x]层，内部包含多个房间、大厅、走廊等空间。3.配套设施：城堡配备有完善的水电供应系统，确保正常使用。具备独立的供暖和制冷设备，可根据季节调节室内温度。安全设施包括但不限于门禁系统、监控摄像头等，保障城堡及人员安全。城堡周边有[x]平方米的花园及庭院，可供承租方使用和休闲。二、租赁用途乙方租赁该城堡的用途为[具体用途，如举办高端婚礼、主题活动、影视拍摄等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还城堡。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租，双方另行协商签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年/月递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对城堡的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致城堡需要进行维修、改造或拆除，甲方有权提前通知乙方，并根据实际情况对租赁期限、租金等进行协商调整。2.义务：甲方应保证城堡的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间和标准将城堡交付乙方使用，并负责城堡及其附属设施设备的正常维修和保养（因乙方使用不当或人为造成的损坏除外）。在租赁期间，甲方如需对城堡进行检查、维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用城堡的影响。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用城堡及其附属设施设备。在租赁期间，乙方对城堡进行必要的装修、装饰或增添附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其自行增添的可移动设施设备，但不得损坏城堡的原有结构和设施设备。如因甲方原因导致乙方无法正常使用城堡，乙方有权要求甲方采取措施解决，并可根据实际情况要求减免租金或延长租赁期限。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用城堡，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方的押金。乙方应合理使用城堡及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及城堡所在地的相关规定，不得在城堡内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还城堡，并保证城堡及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。否则，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。六、城堡的维修与保养1.日常维修：租赁期间，城堡及其附属设施设备的日常维修保养由[责任方，如甲方或乙方]负责。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用；如因正常使用或自然损耗导致的损坏，由[责任方]负责维修。2.重大维修：对于城堡主体结构或重要设施设备的重大维修，需经双方协商确定维修方案及费用承担方式。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致城堡需要进行重大维修，维修费用由双方根据实际情况协商分担。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用城堡或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏城堡设施设备等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[x]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向城堡所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具