2025精简版土地使用权转让合同范本

2025精简版土地使用权转让合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方依法取得位于（城市/县）区（县）路号的国有土地使用权，土地证号为，现甲方自愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：中华人民共和国（城市/县）区（县）路号。1.2土地面积：平方米（以国有土地使用权证记载为准）。1.3土地用途：（工业/商业/住宅/其他）。1.4土地使用权证号：。1.5地上附着物：（如有）。第二条转让方式2.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。2.2本合同项下土地使用权的转让，不涉及地上建筑物、构筑物及附着物的所有权转移，除非另有约定。第三条转让费用及支付方式3.1转让费用：乙方向甲方支付土地使用权转让费人民币（大写）元整（￥.00）。3.2付款方式：（1）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部转让费。（2）分期支付：第一期：元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期：元整，于年月日前支付。3.3甲方收取转让费后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证其转让的土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷，并依法享有完整的处分权。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记。（3）甲方不得在转让后以任何形式干涉乙方对该土地的合法使用权。（4）甲方应在本合同签订后日内向乙方移交与该土地相关的全部资料，包括但不限于土地使用权证、批准文件等。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费。（2）乙方应遵守国家土地管理法律法规，合法使用该土地。（3）乙方有权在合法范围内对土地进行开发、利用或转让，但不得擅自改变土地用途。第五条土地使用权变更登记5.1本合同签订后日内，双方应共同向自然资源主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。5.2变更登记所需费用由承担。5.3土地使用权变更登记完成后，乙方将成为该土地的合法使用权人，享有完整的土地使用权。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。6.2甲方若违反本合同约定，导致土地使用权转让无法完成或发生权属纠纷的，甲应向乙方返还全部转让费，并支付相当于转让费%的违约金。6.3乙方未按期支付转让费的，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖