2025房屋租赁合同印花税的问题

2025房屋租赁合同印花税的问题本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同适用于甲方向乙方出租该房屋的行为，涉及的相关税费问题应当依照中华人民共和国相关法律法规及政策执行。1.2本合同所述的“印花税”是指根据《中华人民共和国印花税法》规定，在租赁活动中产生的应纳税款。第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋用途：住宅/商业用房等，具体以房屋产权证明文件为准。2.4房屋面积：第三条租赁期限3.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。3.2合同期满后，若双方协商一致，可以续签合同，但需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1每月租金为人民币元（大写：）。4.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。4.3甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。第五条税费承担5.1根据《中华人民共和国印花税法》及相关法律法规规定，房屋租赁合同属于应税合同，双方应当依法缴纳相关税费。5.2租赁过程中产生的印花税由（甲方/乙方）承担，具体税率及计算方式按照国家相关规定执行。5.3除印花税外，其他可能涉及的税费（如增值税、房产税等）由（甲方/乙方）依法承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：a)甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并提供相关证明文件。b)甲方应当按照合同约定的时间、地点交付该房屋，并确保其处于可正常使用状态。c)在租赁期间，若发生对该房屋的重大修缮需求，甲方应及时处理并承担相应费用（除因乙方不当使用造成的损坏外）。6.2乙方的权利与义务：a)乙方应当按时支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。b)乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。c)乙方不得擅自转租、分租该房屋或将该房屋用于违法活动。第七条租赁期限的变更与解除7.1在租赁期间，若需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2合同解除的情形：a)双方协商一致提前终止合同；b)因不可抗力导致无法继续履行合同；c)一方严重违约，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿损失。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权收取滞纳金，标准为每日%的overdueamount。8.2若因乙方原因导致房屋损坏或发生违法行为，甲方有权要求修复、赔偿或提前解除合同，并追究相应法律责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年