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2025农村标准土地租赁合同范本下载根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下土地租赁合同，并共同遵守。第一条合同双方当事人出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：根据本合同的约定，甲方将位于省市县乡（镇）村组的农村土地出租给乙方使用。双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下条款。第二条土地基本情况位置及面积本合同项下租赁的土地位于省市县乡（镇）村组，具体的四至范围为：东至、南至、西至、北至。土地面积合计为亩，其中耕地亩，林地亩，其他亩。现状及用途该土地目前的利用现状为（如：耕地、闲置土地、林地等），租赁用途为（如：种植农作物、养殖、农业开发等）。乙方承诺严格按照土地利用总体规划及国家政策使用该土地，不得擅自改变土地用途。第三条租赁期限租赁起止时间本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租约定租赁期满后，乙方如需继续租赁该土地的，应在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第四条租金及支付方式租金标准本合同项下土地的年租金为人民币元/亩，总租金为人民币元/年（大写：元整）。支付时间及方式乙方应按（年/季度/月）支付租金，具体支付时间为每一期开始前日内支付。租金采取方式支付（如：银行转账、现金支付等），甲方收到租金后应向乙方开具收据。租金调整租赁期间，如遇土地政策调整、市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金标准。调整后的租金标准应以书面形式确认，并作为本合同的补充协议。第五条双方的权利和义务一、甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。甲方应保证出租的土地权属清晰，无权属争议，并提供合法的出租证明文件，确保乙方正常使用。甲方不得在租赁期间擅自收回土地或干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金标准或单方面终止合同。在租赁期间，甲方有责任协调处理与村民或其他权利主体之间的关系，确保乙方的正常经营活动不受干扰。二、乙方的权利和义务乙方有权在租赁期限内合法使用该土地，开展（具体用途）活动，并享有相应的收益权。乙方应严格按照合同约定支付租金，并按时足额支付，不得拖欠。乙方不得擅自将土地转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。乙方应合理利用和保护土地资源，不得造成土地污染、水土流失或其他损害，不得在土地上进行违法建设或经营活动。合同终止或解除后，乙方应在日内将土地恢复原状，移除地上附着物，并将土地交还甲方。第六条合同的变更和解除合同的变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，变更或补充的内容不得与法律法规相冲突。合同的解除在租赁期间，如遇下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲乙双方协商一致，达成书面解除协议；（2）因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致土地无法继续使用；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同；（4）甲方擅自干涉乙方正常经营，导致乙方无法继续使用土地的，乙方有权解除合同。解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的经济损失。第七条违约责任甲方违约责任（1）甲方未按本合同约定提供租赁土地或因土地权属争议导致乙方无法使用的，应退还已支付的租金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。（2）甲方擅自收回土地或干涉乙方正常经营活动的，应赔偿乙方遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。乙方违约责任（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方擅自改变土地用途、进行违法建设或造成土地资源严重破坏的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方未按约定将土地恢复原状并交还甲方的，甲方有权自行处理，所需费用由乙方承担。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余份用于办理相关备案手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条签订地点和日期本合同在省市县乡（镇）签订，签订日期为年月日。甲方（签字/盖章）：法定代表人或代理人：联系地址：联系方式：乙方（签字/盖章）：法定代表人或代理人：联系地址：联系方式：见证方（如有）：（盖章）：见证日期：