房地产委托管理协议

房地产委托管理协议合同编号：__________《房地产委托管理协议》一、引言本协议旨在明确委托人与受托人之间关于房地产委托管理的各项事宜，以保障双方的合法权益，促进房地产管理的顺利进行。二、当事人（一）委托人：[委托人姓名]，[委托人联系地址]，[委托人联系方式]。（二）受托人：[受托人姓名]，[受托人联系地址]，[受托人联系方式]。三、委托管理事项委托人委托受托人对位于[房地产具体地址]的房地产进行全面的委托管理，包括但不限于房屋及设施设备管理、安全管理、环境管理和客户服务等方面。四、委托管理期限委托管理期限为自本协议生效之日起[具体期限]，至[结束期限]止。五、委托管理费用及支付（一）费用标准根据委托管理事项的范围和复杂程度，双方协商确定委托管理费用为每月[具体金额]。（二）支付方式委托人应在每月[支付日期]前将委托管理费用支付至受托人指定的银行账户。（三）费用调整如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致委托管理费用需要调整，双方应协商一致后进行调整，并以书面形式确认。六、委托管理服务内容（一）房屋及设施设备管理受托人应负责对房地产的房屋及设施设备进行定期维护、保养和维修，保证其正常运行和使用安全。定期对房屋及设施设备进行检查和维修，及时发觉和解决问题，保障房屋及设施设备的完好性和安全性。（二）安全管理受托人应负责房地产的安全管理，包括但不限于消防安全、治安管理等方面。制定安全管理制度和应急预案，加强安全巡逻和监控，保障房地产的安全环境和人员安全。（三）环境管理受托人应负责房地产的环境管理，包括但不限于环境卫生、绿化管理等方面。保持房地产的环境卫生整洁，加强绿化养护和管理，营造良好的环境氛围。（四）客户服务受托人应负责房地产的客户服务，包括但不限于接待客户、解答客户咨询、处理客户投诉等方面。及时响应客户的需求和要求，提供优质的客户服务，提高客户满意度。七、双方权利与义务（一）委托人的权利与义务委托人有权监督受托人履行委托管理职责，有权要求受托人提供委托管理服务的相关报告和信息。委托人应按时支付委托管理费用，配合受托人开展委托管理工作。（二）受托人的权利与义务受托人有权按照本协议的约定收取委托管理费用，有权要求委托人提供必要的协助和支持。受托人应认真履行委托管理职责，保障委托管理工作的顺利进行和委托管理目标的实现。八、合同的变更与解除（一）合同变更如双方需要变更本协议的内容，应协商一致后签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容和范围，以及变更后的权利和义务。（二）合同解除如双方需要解除本协议，应协商一致后签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因和条件，以及解除后的善后事宜。九、违约责任如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等方面。双方应在本协议中明确违约责任的具体承担方式和范围。十、争议解决如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交[争议解决机构]进行仲裁。十一、其他条款本协议未尽事宜，双方可协商补充签订书面协议。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_______________