2025的电竞馆租赁合同

2025的电竞馆租赁合同电竞馆租赁合同第一条合同基本信息本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方拥有坐落于省市区路号的电竞馆（以下简称“租赁场地”），乙方有意承租该电竞馆用于经营电竞相关业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第二条租赁标的甲方同意将其合法拥有的电竞馆出租给乙方使用，电竞馆的具体位置为：省市区路号，建筑面积为平方米，其中可供乙方使用的区域包括但不限于电竞比赛区、观众席、休息区、设备存储区等。租赁场所的平面图作为本合同附件一，双方确认租赁场所的状况以附件一为准。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止。租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：（1）租赁期内，租金为每月人民币元（大写：元整）。（2）租赁期间，租金每个月调整一次，调整幅度为%。支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个支付周期开始前的日内将租金支付至甲方指定账户。（2）甲方指定的收款账户信息为：开户银行：账号：户名：滞纳金：（1）如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为滞纳金。（2）如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。第五条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。押金应于本合同签订之日起个工作日内支付至甲方指定账户。合同终止时，如乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证租赁场地的合法性，不存在任何抵押、查封或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致租赁场地无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。甲方应保证租赁场地的房屋结构、消防设施、电力设备等符合国家安全标准，并在移交场地时提供相关证明文件。甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，并提出合理建议，但不得妨碍乙方正常经营活动。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方。乙方应遵守国家相关法律法规及租赁场地所在小区的管理规定，不得从事违法活动或违反公共道德的行为。乙方应按时交付租金及押金，并保证按时支付相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。乙方应按国家消防法规及租赁场地的消防设施要求，制定并实施防火安全方案，并接受甲方及相关部门的检查。第七条维修与保养租赁期间，租赁场地的房屋主体结构及设施设备的维修责任由甲方承担，但因乙方原因造成的损坏除外。乙方负责日常维护和修缮工作，如乙方发现租赁场地或设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大。第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。出现以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按期支付租金超过日；（2）乙方擅自改变租赁用途或转租、分租给第三方；（3）乙方从事违法活动或严重违反公共道德的行为；（4）乙方未履行本合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未纠正。出现以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：（1）甲方未按期交付租赁场地超过日；（2）租赁场地存在严重安全隐患，甲方未及时修复；（3）甲方未履行本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未纠正。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。除本合同另有约定外，任何一方不得无故解除合同，否则应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。合同终止后，乙方应在日内将租赁场地及设施设备恢复原状并交还甲方。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件本合同附件包括：附件一：租赁场地平面图附件二：设施设备清单附件三：租赁场地现状确认书出租方（甲方）：法定代表人/负责人签字：盖章：日期：