房产中介公司房产经纪人合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介公司房产经纪人合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订背景2.1房产中介业务概述2.2合作原因3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同终止条件4.经纪服务内容4.1房产信息提供4.2房产推广与宣传4.3房产交易促成4.4其他相关服务5.经纪费用及支付5.1经纪费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式5.4佣金分成比例6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权归属7.1服务成果归属7.2信息资料归属7.3商业秘密保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知送达13.3合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产中介公司名称：________________________1.1.2房产经纪人姓名：________________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1房产中介公司法定代表人或授权代表姓名：________________________1.2.2房产经纪人授权代表姓名：________________________1.3联系方式1.3.1房产中介公司联系电话：________________________1.3.2房产中介公司电子邮箱：________________________1.3.3房产经纪人联系电话：________________________1.3.4房产经纪人电子邮箱：________________________2.合同签订背景2.1房产中介业务概述2.1.1房产中介公司主要从事房产买卖、租赁、咨询等业务。2.1.2房产经纪人具备丰富的房产市场经验和专业知识。2.2合作原因2.2.1房产中介公司希望与房产经纪人建立长期合作关系，共同拓展房产市场。2.2.2房产经纪人希望通过与房产中介公司的合作，提高个人业绩和收入。3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同期限：____年3.3合同终止条件3.3.1双方协商一致；3.3.2房产经纪人因个人原因提出解除合同；3.3.3房产中介公司因业务需要提出解除合同。4.经纪服务内容4.1房产信息提供4.1.1房产中介公司提供最新的房产市场信息、政策法规等；4.1.2房产经纪人负责收集、整理房产信息，并及时向客户提供。4.2房产推广与宣传4.2.1房产中介公司负责制定房产推广计划，包括线上线下宣传；4.2.2房产经纪人负责执行推广计划，提高房产知名度。4.3房产交易促成4.3.1房产经纪人负责寻找潜在买家或租户，促成房产交易；4.3.2房产中介公司提供必要的协助和支持。4.4其他相关服务4.4.1房产经纪人负责为客户提供房产咨询、评估等服务；4.4.2房产中介公司提供必要的培训、指导和支持。5.经纪费用及支付5.1经纪费用计算方式5.1.1房产成交金额的____%作为经纪费用；5.1.2经纪费用在房产交易完成后支付。5.2费用支付时间5.2.1房产交易完成后____个工作日内支付经纪费用。5.3费用支付方式5.3.1通过银行转账支付；5.3.2其他双方约定的支付方式。5.4佣金分成比例5.4.1房产中介公司与房产经纪人按____%：____%的比例分成经纪费用；5.4.2分成比例可根据实际情况进行调整。6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1房产中介公司的商业秘密；6.1.2房产经纪人的客户信息、交易信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务；6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任；6.3.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定。8.知识产权归属8.1服务成果归属8.1.1房产经纪人提供的服务成果，包括但不限于房产评估报告、市场分析报告等，归房产中介公司所有。8.1.2房产经纪人不得将服务成果用于其他任何与房产中介公司无关的业务。8.2信息资料归属8.2.1房产经纪人收集的客户信息、房产信息等资料归房产中介公司所有。8.2.2房产经纪人不得未经房产中介公司同意，将上述信息资料用于个人或其他公司。8.3商业秘密保护8.3.1房产中介公司的商业秘密包括但不限于客户名单、交易策略、市场分析数据等。8.3.2房产经纪人承诺对其知晓的房产中介公司商业秘密负有保密义务，未经授权不得向任何第三方透露。9.违约责任9.1违约情形9.1.1房产经纪人未按合同约定履行服务义务；9.1.2房产中介公司未按合同约定支付经纪费用；9.1.3一方违反保密条款；9.1.4一方违反合同其他约定。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×____%。9.3.2违约金支付时间为违约行为发生后____个工作日内。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2一方违约，经另一方催告后____个工作日内仍未纠正；11.1.3法律法规规定的其他解除条件。11.2解除通知11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；11.2.2解除通知应在合同解除条件成就后____个工作日内送达对方。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余业务；11.3.2双方应按照法律规定和合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产信息表应包含房产的基本信息、交易条件等。12.2附件二：服务协议12.2.1服务协议应详细列明双方的权利义务。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于房产中介公司营业执照、房产经纪人资格证书等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同签订地的人民法院或仲裁机构确认合同有效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致；13.2.2修改后的合同应重新签字盖章。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：________________________14.3签署代表14.3.1房产中介公司代表（签字）：________________________14.3.2房产经纪人代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产中介公司房产经纪人合同中，除合同双方（甲方：房产中介公司，乙方：房产经纪人）之外的任何个人或法人实体。2.第三方介入的情形2.1.1房产交易中需要引入融资、评估、法律咨询等第三方服务；2.1.2房产中介公司或房产经纪人因业务需要，引入合作伙伴或顾问；2.1.3合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体如下：3.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行，其责任限额为____元；3.2.2第三方因提供的服务导致合同一方遭受损失的，其责任限额为实际损失金额的____%。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1第三方在提供专业服务时，应尽到相应的注意义务，确保服务的质量和效果；4.1.2第三方在提供的服务过程中，若因自身原因导致合同一方遭受损失的，应承担相应的责任；4.1.3第三方在提供的服务过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行，不承担违约责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利如下：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务如下：5.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方引入的服务提供者，其服务费用由甲方支付，甲方对第三方的服务质量和效果负责；6.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的协助者，其服务费用由乙方支付，乙方对第三方的服务质量和效果负责。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经合同双方及第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条“争议解决”的规定执行。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第十一条“合同解除”的规定执行。10.第三方介入后的其他约定10.1第三方介入后的其他约定，由合同双方及第三方协商确定，并在补充协议中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：1.1包含房产的基本信息，如房产地址、面积、户型、楼层、装修情况等；1.2包含房产的交易条件，如售价、租金、税费、付款方式等；1.3包含房产的产权状况、历史交易记录等；1.4附件一应由房产中介公司或房产经纪人负责填写，确保信息的真实性和准确性。2.附件二：服务协议详细要求：2.1明确双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等；2.2约定双方在合同履行过程中的行为规范；2.3约定违约责任和争议解决方式；2.4服务协议应由双方签字盖章，作为合同附件。3.附件三：房产中介公司营业执照详细要求：3.1房产中介公司营业执照的正本复印件；3.2营业执照应清晰、完整，无破损。4.附件四：房产经纪人资格证书详细要求：4.1房产经纪人资格证书的正本复印件；4.2证书应清晰、完整，无破损。5.附件五：第三方服务协议详细要求：5.1明确第三方提供的服务内容、费用、期限等；5.2约定第三方与合同双方的权利义务；5.3约定违约责任和争议解决方式；5.4服务协议应由第三方、甲方、乙方三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付经纪费用；1.1.2未按约定提供房产信息或服务；1.1.3违反保密条款，泄露商业秘密。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成房产推广与宣传；1.2.2未按约定促成房产交易；1.2.3违反保密条款，泄露客户信息。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务；1.3.2提供的服务导致合同无法履行；1.3.3违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1.1违约行为的严重程度；2.1.2违约行为对合同履行的影响；2.1.3违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付经纪费用：违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付费用的____%。3.2乙方未按约定促成房产交易：违约责任：乙方应退还已收取的经纪费用，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按约定提供专业服务：违约责任：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。房产中介公司房产经纪人合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.房产经纪人职责与义务3.1房产信息收集与维护3.2客户接待与服务3.3房产交易促成3.4合同签订与履行4.房产中介公司权利与义务4.1提供培训与支持4.2提供市场信息与资源4.3收集交易佣金4.4维护经纪人权益5.房产交易流程及要求5.1房产信息发布与推广5.2客户咨询与预约5.3房屋看房与评估5.4交易谈判与签约5.5交易过户与贷款6.佣金分配及支付6.1佣金比例与计算6.2佣金支付时间与方式6.3佣金退还条件7.违约责任及处理7.1违约情形界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务期限8.3保密违约责任9.解除合同条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后果12.其他约定事项12.1额外奖励与惩罚12.2补充条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1房产信息表13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[房产中介公司名称]乙方：[房产经纪人姓名]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[法定代表人姓名]乙方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系方式]乙方联系方式：[联系方式]2.合同签订背景及目的本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在房产经纪业务中的权利义务，达成如下协议。3.房产经纪人职责与义务3.1房产信息收集与维护乙方应积极收集房产市场信息，及时更新房产信息库，确保信息的准确性和完整性。3.2客户接待与服务乙方应热情接待客户，提供专业的房产咨询服务，为客户提供满意的看房体验。3.3房产交易促成乙方应积极促成房产交易，协助客户进行交易谈判，确保交易顺利进行。3.4合同签订与履行乙方应协助甲方与客户签订房产交易合同，并确保合同条款的准确性和合法性，履行合同约定的各项义务。4.房产中介公司权利与义务4.1提供培训与支持甲方应定期为乙方提供业务培训，提高乙方专业水平，并给予乙方必要的业务支持。4.2提供市场信息与资源甲方应向乙方提供最新的房产市场信息，以及客户资源，以协助乙方完成房产交易。4.3收集交易佣金甲方有权根据合同约定收取交易佣金，并按照约定的比例与时间支付给乙方。4.4维护经纪人权益甲方应维护乙方的合法权益，保障乙方的合理收入。5.房产交易流程及要求5.1房产信息发布与推广甲方负责将乙方促成的房产交易信息在平台上发布，并推广给潜在客户。5.2客户咨询与预约乙方应积极与客户沟通，了解客户需求，预约看房时间。5.3房屋看房与评估乙方应陪同客户看房，对房屋进行评估，为客户提供专业意见。5.4交易谈判与签约乙方应协助甲方与客户进行交易谈判，达成一致意见后，协助双方签订房产交易合同。5.5交易过户与贷款乙方应协助甲方办理房产过户手续，协助客户办理贷款手续。6.佣金分配及支付6.1佣金比例与计算甲方与乙方约定交易成功后的佣金比例为[具体比例]，佣金计算方式为交易金额的[具体比例]。6.2佣金支付时间与方式甲方应在交易完成后[具体时间]内，以[支付方式]的方式将佣金支付给乙方。6.3佣金退还条件如交易未达成，甲方应在[具体时间]内将已收佣金全额退还乙方。8.保密条款8.1保密信息范围本合同双方同意，在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、客户信息、市场数据等保密信息，均属于本条款所指的保密信息。8.2保密义务期限本合同双方对本条款所指的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.3保密违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同条件及程序9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方确认后，合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，甲方应向乙方支付已约定的佣金，并退还乙方已收取的定金或预付款。10.争议解决方式10.1争议解决途径本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议解决地点为[具体地点]，即合同签订地。10.3争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他情形。11.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，甲方应向乙方支付已约定的佣金，并退还乙方已收取的定金或预付款。12.其他约定事项12.1额外奖励与惩罚根据甲方业务发展需要，甲方有权对乙方进行额外奖励或惩罚，具体内容另行约定。12.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3不可抗力条款本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并按照不可抗力事件的影响程度，合理调整履行期限或解除合同。13.合同附件13.1房产信息表13.2房产交易合同13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3合同签署人签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房产经纪业务中，由甲方或乙方邀请或委托参与业务活动，提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：提供房产评估、法律咨询、贷款服务、房产过户手续办理、广告宣传、客户关系管理等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲方或乙方需在引入第三方前，书面通知对方，并说明第三方的身份、服务内容、预期效果及费用情况。16.2同意与拒绝对方应在收到通知后[具体天数]内，以书面形式对第三方的介入表示同意或拒绝。若对方未在规定时间内回复，视为同意第三方介入。17.第三方责任及权利17.1责任第三方在执行任务过程中，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定提供服务。如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。17.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权获得甲方或乙方提供的必要配合和支持。18.第三方责任限额18.1限额设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为[具体金额]。18.2限额适用第三方责任限额适用于第三方因疏忽、过失或违反合同约定所造成的损失，超过限额部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在执行任务过程中，若发生责任划分不清的情况，应根据实际情况由甲方、乙方和第三方协商解决。19.2信息保密第三方在业务过程中获取的甲方、乙方及客户的保密信息，应遵守保密条款，不得泄露给任何第三方。19.3独立性第三方在业务活动中保持独立性，不直接参与甲方与乙方之间的交易谈判，不干预交易流程。20.第三方变更及退出20.1变更若因特殊原因需要更换第三方，甲方或乙方应提前[具体天数]天通知对方，并说明更换原因及新第三方的信息。20.2退出第三方因故退出本合同，应提前[具体天数]天通知甲方或乙方，并办理相关手续。退出后的责任和义务由原第三方承担。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据合同约定承担。若合同未约定，则由提出引入第三方的一方承担。21.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后[具体时间]内支付，支付方式为[具体方式]。22.第三方介入的合同效力22.1效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同中关于甲方、乙方权利义务的约定，对第三方同样适用。22.2合同补充本合同关于第三方介入的条款，为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。说明：本附件用于记录和提供房产的详细信息，以便于客户了解和选择。2.房产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是房产交易的核心文件，双方需按照此合同约定履行交易义务。3.房产评估报告说明：本附件用于确保交易价格的合理性和公平性。4.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的各类文件和证明材料。说明：本附件用于办理房产过户手续，确保交易合法合规。5.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限等内容。说明：本附件用于明确贷款合同的相关条款，确保贷款业务的顺利进行。6.客户信息保密协议详细要求：约定双方对客户信息的保密义务，防止信息泄露。说明：本附件用于保护客户隐私，维护客户合法权益。7.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在业务中的角色和责任。8.补充协议详细要求：针对合同中未约定或需要调整的事项，双方可签订补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付佣金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金的[具体比例]。（2）未按约定提供房产信息：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）泄露客户信息：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按约定促成交易：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金的10%。房产中介公司房产经纪人合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称1.2房产中介公司地址1.3房产中介公司法定代表人1.4房产经纪人姓名1.5房产经纪人身份证号码2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.合同期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间3.3合同续签条款4.房产经纪人职责4.1严格遵守国家法律法规4.2遵守公司规章制度4.3负责房产买卖、租赁等业务4.4提供真实、准确、完整的房产信息4.5维护公司及客户的合法权益5.房产中介公司义务5.1为房产经纪人提供必要的培训和支持5.2为房产经纪人提供业务拓展机会5.3保护房产经纪人的商业秘密5.4按时支付房产经纪人的报酬6.报酬及支付方式6.1报酬标准6.2支付方式6.3支付时间7.违约责任7.1房产经纪人的违约责任7.2房产中介公司的违约责任7.3违约金的计算方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1合同附件一：房产信息表14.2合同附件二：房产买卖合同样本14.3合同附件三：房产租赁合同样本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2房产中介公司地址：省市区路号1.3房产中介公司法定代表人：1.4房产经纪人姓名：1.5房产经纪人身份证号码：110101199003072.合同签订时间及地点2.1签订时间：2023年4月1日2.2签订地点：省市区路号房产中介有限公司办公室3.合同期限3.1合同开始时间：2023年4月1日3.2合同结束时间：2024年3月31日3.3合同续签条款：如双方同意，可在合同到期前一个月内协商续签，续签期限为一年。4.房产经纪人职责4.1严格遵守国家法律法规，执行本合同条款。4.2遵守公司规章制度，服从公司管理。4.3负责房产买卖、租赁等业务，为客户提供专业服务。4.4提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒或虚假陈述。4.5维护公司及客户的合法权益，不得泄露客户隐私。5.房产中介公司义务5.1为房产经纪人提供必要的培训和支持，提高业务能力。5.2为房产经纪人提供业务拓展机会，协助客户资源整合。5.3保护房产经纪人的商业秘密，不得泄露给第三方。5.4按时支付房产经纪人的报酬，不得无故拖欠。6.报酬及支付方式6.1报酬标准：根据成交金额的固定比例支付报酬，具体比例为成交金额的3%。6.2支付方式：以银行转账形式支付至房产经纪人指定的银行账户。6.3支付时间：成交后十个工作日内支付报酬。7.违约责任7.2房产中介公司的违约责任：如因房产中介公司原因导致合同解除，应向房产经纪人支付违约金，违约金为已支付报酬的50%。7.3违约金的计算方式：违约金以人民币计算，按实际发生日期计算利息，利率为同期银行贷款利率。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的房产中介公司商业秘密、客户信息、业务数据等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年内。8.3违反保密条款的责任：如违反保密条款，泄露或使用保密信息，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同解除a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并就解除合同后的善后事宜进行协商处理。11.合同变更a)法律、法规、政策变化导致合同内容不适应；b)双方协商一致变更合同内容。11.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。11.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照变更后的内容履行各自义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并办理相关手续。13.其他约定13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款：本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例处理。14.合同附件14.1合同附件一：房产信息表14.2合同附件二：房产买卖合同样本14.3合同附件三：房产租赁合同样本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关支持的个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商确定第三方及其职责，并签订相应的合作协议。16.第三方的职责与权利16.1第三方的职责：a)按照合作协议，提供专业服务、咨询或支持；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)遵守相关法律法规和行业规范；d)对其提供的服务或支持承担相应的责任。16.2第三方的权利：a)获得报酬；b)享有合作协议中约定的其他权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务或支持，不构成甲方对第三方行为的直接授权；b)甲方对第三方的行为不承担直接责任，但如第三方行为违反法律法规或协议约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务或支持，不构成乙方对第三方行为的直接授权；b)乙方对第三方的行为不承担直接责任，但如第三方行为违反法律法规或协议约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)如第三方行为导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方可共同追究第三方的责任；b)甲乙双方应共同协商解决与第三方相关的争议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损，其赔偿责任不得超过合作协议约定的金额。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方实际收取的报酬为