商铺承包经营合同

商铺承包经营合同合同编号：__________甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章承包经营宗旨1.1甲方作为乙方指定的商铺承包方，同意按照本合同约定，对乙方指定的商铺进行承包经营。1.2乙方作为商铺的所有权人，同意将商铺承包给甲方进行经营。第二章商铺基本信息2.1商铺名称：____________________2.2商铺地址：____________________2.3商铺面积：____________________平方米2.4商铺经营范围：____________________第三章承包期限及费用3.1承包期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2承包费用：甲方应按以下方式向乙方支付承包费用：3.2.1按月支付，每月支付承包费用人民币____元；3.2.2支付时间为每月____日前。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权在承包期限内自主经营商铺，享有商铺的经营管理权；4.1.2甲方有权根据市场情况调整商铺的经营范围和经营策略；4.1.3甲方有权拒绝乙方的不合理要求，但应保证商铺的正常经营。4.2甲方义务：4.2.1甲方应按照乙方的要求，保证商铺的安全、卫生、环保等方面符合国家相关规定；4.2.2甲方应按时支付承包费用，不得拖延或拒付；4.2.3甲方在承包期间，应合理使用商铺，保证商铺设施完好，不得擅自改变商铺结构和用途；4.2.4甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1乙方有权对甲方经营情况进行监督，保证甲方合法合规经营；5.1.2乙方有权对甲方违反本合同的行为进行纠正，并要求甲方承担相应责任；5.1.3乙方有权在合同到期后收回商铺，终止本合同。5.2乙方义务：5.2.1乙方应保证甲方在承包期间对商铺的独立经营权，不得干涉甲方正常经营活动；5.2.2乙方应按照本合同约定，向甲方提供商铺的相关资料和手续；5.2.3乙方应协助甲方办理商铺相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。第六章商铺管理与维护6.1甲方管理：6.1.1甲方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核及解雇；6.1.2甲方应建立健全商铺内部管理制度，保证商铺的正常运营和员工的合法权益；6.1.3甲方需定期对商铺进行自查，保证各项设施设备安全可靠，及时排除安全隐患。6.2乙方管理：6.2.1乙方有权对甲方经营管理的商铺进行定期或不定期的检查，以保证合同条款的执行；6.2.2乙方应提供必要的商铺维护支持，包括设施维修、保养等，保证商铺符合经营要求；6.2.3乙方负责商铺的总体规划和品牌形象维护，甲方需遵守乙方的品牌规范。6.3商铺维护：6.3.1甲方应对商铺进行日常维护，保持商铺整洁卫生，营造良好的消费环境；6.3.2甲方在进行商铺装修或改动时，应提前向乙方提交方案，并取得乙方书面同意；6.3.3甲方应保证商铺内的消防、安全设施设备齐全并定期检查，保障消费者安全。第七章财务与结算7.1财务管理：7.1.1甲方应建立完善的财务管理制度，真实记录和反映商铺的经营状况；7.1.2甲方应定期向乙方提供财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等；7.1.3乙方有权对甲方的财务报表进行审计，甲方应提供必要的财务资料。7.2结算方式：7.2.1甲方应按本合同约定的付款方式向乙方支付承包费用；7.2.2若双方另有约定，可按约定的结算方式执行；7.2.3甲方支付承包费用时，应提供相应的支付凭证，乙方予以确认。第八章违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款金额的__%计算；8.1.2甲方违反本合同约定的经营行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定提供商铺相关资料或支持，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按__计算；8.2.2乙方无正当理由单方面解除合同，应支付甲方违约金，违约金按__计算。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第十章其他条款10.1本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效；10.2本合同的解释权归双方共同所有；10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包期限届满之日终止；10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章商铺的转包与租赁11.1甲方在承包期限内不得将商铺转包或租赁给第三方，未经乙方书面同意，甲方擅自转包或租赁的，乙方有权解除本合同。11.2若甲方需要将商铺部分或全部转包给第三方，应向乙方提交转包方案，并取得乙方的书面同意。11.3甲方在转包或租赁期间，仍对乙方承担本合同项下的全部责任。第十二章商铺的交接12.1本合同生效后，甲乙双方应办理商铺交接手续，确认商铺的实际状况。12.2交接时，甲乙双方应共同签署交接单，列明交接的商铺设施、设备等情况。12.3交接完成后，甲方应对商铺的运营负责，乙方不再承担任何与商铺运营有关的责任。第十三章保险与责任13.1甲方应保证在承包期间为商铺及员工购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。13.2甲方在经营过程中产生的任何法律责任，包括但不限于员工伤亡、第三方损失等，由甲方承担。13.3乙方对甲方在经营过程中产生的任何债务或纠纷不承担责任，除非该债务或纠纷是由于乙方的直接原因造成。第十四章终止与解除14.1在合同期限内，除非本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。14.2若一方违反本合同且无法补救，另一方有权解除本合同。14.3在合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求，办理商铺的移交手续，并结清所有与承包经营有关的费用。第十五章一般规定15.1本合同的任何通知、请求或其他通信，均应以书面形式送达对方。15.2本合同的签订、效力、解