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文档简介
承包土地建房合同
甲方(土地所有方):【甲方全称】
乙方(承包方):【乙方全称】
鉴于甲方拥有位于【具体地址】的土地使用权,乙方有意承包该土地用于建房,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条土地概况
1.1土地位置:甲方同意将位于【具体地址】的土地承包给乙方使用。
1.2土地面积:该土地的面积为【具体面积】平方米。
1.3土地用途:该土地仅用于建房,未经甲方书面同意,乙方不得改变土地用途。
1.4土地现状:该土地目前为【土地现状描述】。
第二条承包期限
2.1本合同承包期限为【具体年限】年,自【起始日期】起至【结束日期】止。
2.2承包期满,乙方如需继续使用土地,应于期满前【提前通知时间】个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条承包费用及支付方式
3.1承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,具体金额为【具体金额】元/年。
3.2支付方式:乙方应于每年【支付日期】前支付下一年度的承包费用。
3.3逾期支付:若乙方逾期支付承包费用,应按未支付金额的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。
第四条土地使用权
4.1乙方在承包期内享有土地使用权,但不得转让、抵押或以其他方式处分。
4.2乙方应合理使用土地,不得损害土地的生态环境和土地资源。
4.3乙方在承包期内应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得违法使用土地。
第五条建房规定
5.1乙方建房应符合国家及地方的建筑规划和设计要求,不得违反城乡规划法等相关法律法规。
5.2乙方建房前应向甲方提供详细的建筑设计方案,经甲方书面同意后方可施工。
5.3乙方建房过程中应遵守建筑施工安全规范,确保施工安全。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方有权监督乙方合理使用土地,确保乙方不违反合同约定及法律规定。
6.2甲方应保证乙方在承包期内对土地的合法使用权,不得无故干涉乙方的正常使用。
6.3甲方应协助乙方办理建房所需的相关手续和证件。
第七条乙方的权利和义务
7.1乙方有权在承包期内按照合同约定使用土地。
7.2乙方应按时支付承包费用,并承担因逾期支付产生的违约金。
7.3乙方应遵守国家有关土地和建筑的法律法规,合法合规建房。
第八条合同变更和解除
8.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
8.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应及时协商解决,协商不成的,可依法解除合同。
8.3一方违约导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
第九条违约责任
9.1若甲方违反合同约定,影响乙方正常使用土地,应赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2若乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
10.2协商不成时,双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):【甲方公章】
法定代表人(签字):【甲方法定代表人签字】
地址:【甲方地址】
电话:【甲方电话】
身份证号码/统一社会信用代码:【甲方身份证号码/统一社会信用代码】
乙方(盖章):【乙方公章】
法定代表人(签字):【乙方法定代表人签字】
地址:【乙方地址】
电话:【乙方电话】
号码身份证/统一社会信用代码:【乙方身份证号码/统一社会信用代码】
签订日期:【
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