一线城市房产赠与合同

一线城市房产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，该房产的具体信息如下：

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有权证号：_____________________

3.房屋建筑面积：_____________________

4.房屋结构：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋现状：_____________________

7.其他相关情况：_____________________

甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方该房产，乙方无需支付任何对价，但乙方需满足以下条件：

1.乙方必须是甲方的直系亲属或甲方指定的受赠人。

2.乙方必须在本合同签订后____天内办理房产过户手续。

3.乙方必须保证该房产用于居住，不得用于非法用途。

4.乙方必须遵守国家有关房产管理的法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三条房产过户

1.甲方应在本合同签订后____天内协助乙方办理房产过户手续。

2.房产过户所产生的税费由乙方承担。

3.房产过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有者。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方按照本合同约定使用该房产。

2.甲方应保证赠与的房产无权利瑕疵，若因甲方原因导致房产不能过户，甲方应承担违约责任。

3.甲方应按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在满足本合同约定的条件下接受甲方赠与的房产。

2.乙方应在本合同签订后____天内办理房产过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应保证按照本合同约定使用该房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方应遵守国家有关房产管理的法律法规，不得将该房产用于非法用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为房产评估价值的____%。

2.若乙方未能按照本合同约定办理房产过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为房产评估价值的____%。

3.若因乙方原因导致房产不能过户，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日