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文档简介

市区二手房屋购房合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【市区】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【市区】，建筑面积为【平方米】，房屋结构为【结构类型】，房屋用途为【用途】，产权证号为【产权证号码】。

1.2该房屋的附属设施包括【附属设施描述】。

1.3该房屋目前【有无】抵押、查封等权利限制情况。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币【金额】元整（￥【金额大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【天数】日内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起【天数】日内支付剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起【天数】日内，将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全，附属设施完好。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证原件、房屋钥匙及其他相关文件和物品。

3.3甲方应保证在交付房屋时，该房屋内无其他居住人员，且无任何未清偿的债务。

第四条房屋过户

4.1甲方应在收到乙方定金之日起【天数】日内，协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何结构性问题，且房屋附属设施完好。

5.2如房屋在交付后【月数】个月内出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的【百分比】%作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的【百分比】%作为违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金人民币【违约金金额】元整（￥【违约金金额大写】）。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本

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