集体房屋无偿赠与合同

集体房屋无偿赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“赠与房屋”）的集体房屋，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同。

第一条赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.2赠与房屋的产权证号为：________________。

1.3赠与房屋的土地使用权证号为：________________。

1.4赠与房屋的现有状况为：________________。

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方的房屋是无偿的，乙方无需支付任何费用。

2.2甲方保证赠与房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。

2.3甲方保证赠与房屋符合国家关于集体房屋的相关规定，可以进行赠与。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后____天内，将赠与房屋的产权证和土地使用权证交付乙方。

3.2甲方应在本合同签订后____天内，协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续。

3.3乙方应在甲方交付产权证和土地使用权证后____天内，办理产权过户手续。

3.4甲方应在乙方办理产权过户手续后____天内，将赠与房屋交付乙方使用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权监督乙方按照本合同的约定使用赠与房屋。

4.1.2甲方应按照本合同的约定，无偿将赠与房屋赠与乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

4.1.3甲方应保证赠与房屋的产权清晰，无抵押、无查封、无债务纠纷。

4.1.4甲方应保证赠与房屋符合国家关于集体房屋的相关规定，可以进行赠与。

4.1.5甲方应在乙方办理产权过户手续后，将赠与房屋交付乙方使用。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权按照本合同的约定接受甲方赠与的房屋。

4.2.2乙方应在甲方交付产权证和土地使用权证后，办理产权过户手续。

4.2.3乙方应在甲方交付赠与房屋后，按照国家关于集体房屋的相关规定使用房屋。

4.2.4乙方应保证按照本合同的约定使用赠与房屋，不得擅自改变房屋的用途。

4.2.5乙方应保证在使用赠与房屋过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定交付产权证和土地使用权证，或未协助乙方办理产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋价值的____%。

5.2如乙方未按照本合同的约定办理产权过户手续，或未按照国家关于集体房屋的相关规定使用房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与房屋价值的____%。

5.3如因甲方的原因导致赠与房屋不能办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

5.4如因乙方的原因导致赠与房屋不能办理产权过户手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

6.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

6.3如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求变更或解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____________________________

乙方（盖章）：______________