房子赠与合同

房子赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的房产一套，产权证编号为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方。甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，特订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1房产位于：_______________________

1.2产权证编号：_______________________

1.3建筑面积：_______________________

1.4房屋结构：_______________________

1.5房屋用途：_______________________

1.6房屋现状：_______________________

1.7其他情况：_______________________

（注：以上信息应根据实际情况填写）

第二条赠与条件

2.1甲方赠与乙方房产，乙方接受赠与。

2.2乙方接受赠与后，应按照国家规定办理房产过户手续。

2.3甲方保证赠与的房产无抵押、无查封、无债务纠纷，且产权清晰。

2.4甲方保证赠与的房产不存在任何影响乙方正常使用和处分的法律障碍。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将赠与房产的钥匙及产权证等相关文件交付乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

3.3乙方应在房产交付后____天内，办理房产过户手续。

第四条税费及其他费用

4.1因办理房产过户手续所产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.2甲方应按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，向税务机关申报并缴纳相关税费。

4.3乙方应按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，向税务机关申报并缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产价值的____%。

5.2如乙方未能按照本合同约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金的数额为房产价值的____%。

5.3违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条生效条件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同的任何修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_