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文档简介
公司赠与员工房屋合同
甲方(赠与人):[公司全称]
地址:[公司地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(受赠人):[员工姓名]
身份证号码:[员工身份证号码]
地址:[员工地址]
鉴于甲方为激励员工,增强员工归属感,提高员工工作积极性,甲方决定赠与乙方房屋一套。为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致,签订本赠与合同。
第一条赠与标的
甲方同意将位于[具体地址]的房屋(以下简称“标的房屋”)赠与乙方。标的房屋的具体信息如下:
1.房屋所有权证号:[房屋所有权证号];
2.房屋建筑面积:[建筑面积]平方米;
3.房屋用途:[房屋用途];
4.房屋结构:[房屋结构];
5.房屋现状:[房屋现状描述]。
第二条赠与条件
1.乙方在甲方工作满[具体年限]年,且在赠与期间内,乙方不得无故离职或违反甲方规章制度;
2.乙方在赠与期间内,应遵守甲方的规章制度,完成甲方安排的工作任务;
3.乙方在赠与期间内,不得有违法违纪行为,不得损害甲方利益。
第三条赠与程序
1.甲方应在乙方满足赠与条件后[具体时间]个工作日内,将标的房屋的所有权转移给乙方;
2.甲方应在所有权转移前,负责清除标的房屋上的所有债务和负担;
3.甲方应在所有权转移后,协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
第四条双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权监督乙方是否满足赠与条件;
(2)甲方应按照本合同约定,将标的房屋赠与乙方;
(3)甲方应保证赠与的房屋无权属争议,无抵押、查封等权利限制;
(4)甲方应保证赠与的房屋符合国家有关建筑标准和安全要求;
(5)甲方应按照国家规定,承担房屋赠与过程中的相关税费。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在满足赠与条件后,要求甲方履行赠与义务;
(2)乙方应在赠与期间内,遵守甲方的规章制度,完成甲方安排的工作任务;
(3)乙方应在赠与期间内,维护甲方的利益,不得有违法违纪行为;
(4)乙方应在房屋所有权转移后,承担房屋的维修、保养等责任;
(5)乙方应在房屋所有权转移后,按照国家规定,承担房屋使用过程中的相关税费。
第五条违约责任
1.如甲方未按照本合同约定履行赠与义务,应向乙方支付违约金,违约金为标的房屋价值的[具体比例]%;
2.如乙方未满足赠与条件,甲方有权撤销赠与,乙方应将标的房屋返还给甲方;
3.如乙方在赠与期间内违反甲方规章制度或损害甲方利益,甲方有权撤销赠与,乙方应将标的房屋返还给甲方,并支付违约金,违约金为标的房屋价值的[具体比例]%。
第六条合同的变更和解除
1.本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除;
2.如因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同;
3.如双方协商一致,可变更或解除本合同。
第七条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
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