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文档简介

公司赠与员工房屋合同

甲方（赠与人）：[公司全称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（受赠人）：[员工姓名]

身份证号码：[员工身份证号码]

地址：[员工地址]

鉴于甲方为激励员工，增强员工归属感，提高员工工作积极性，甲方决定赠与乙方房屋一套。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本赠与合同。

第一条赠与标的

甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“标的房屋”）赠与乙方。标的房屋的具体信息如下：

1.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]；

2.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米；

3.房屋用途：[房屋用途]；

4.房屋结构：[房屋结构]；

5.房屋现状：[房屋现状描述]。

第二条赠与条件

1.乙方在甲方工作满[具体年限]年，且在赠与期间内，乙方不得无故离职或违反甲方规章制度；

2.乙方在赠与期间内，应遵守甲方的规章制度，完成甲方安排的工作任务；

3.乙方在赠与期间内，不得有违法违纪行为，不得损害甲方利益。

第三条赠与程序

1.甲方应在乙方满足赠与条件后[具体时间]个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方；

2.甲方应在所有权转移前，负责清除标的房屋上的所有债务和负担；

3.甲方应在所有权转移后，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方是否满足赠与条件；

（2）甲方应按照本合同约定，将标的房屋赠与乙方；

（3）甲方应保证赠与的房屋无权属争议，无抵押、查封等权利限制；

（4）甲方应保证赠与的房屋符合国家有关建筑标准和安全要求；

（5）甲方应按照国家规定，承担房屋赠与过程中的相关税费。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在满足赠与条件后，要求甲方履行赠与义务；

（2）乙方应在赠与期间内，遵守甲方的规章制度，完成甲方安排的工作任务；

（3）乙方应在赠与期间内，维护甲方的利益，不得有违法违纪行为；

（4）乙方应在房屋所有权转移后，承担房屋的维修、保养等责任；

（5）乙方应在房屋所有权转移后，按照国家规定，承担房屋使用过程中的相关税费。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定履行赠与义务，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋价值的[具体比例]%；

2.如乙方未满足赠与条件，甲方有权撤销赠与，乙方应将标的房屋返还给甲方；

3.如乙方在赠与期间内违反甲方规章制度或损害甲方利益，甲方有权撤销赠与，乙方应将标的房屋返还给甲方，并支付违约金，违约金为标的房屋价值的[具体比例]%。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同；

3.如双方协商一致，可变更或解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

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