2025年抵押借款合同范本

2025年抵押借款合同范本抵押借款合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（借款人）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（出借人）：姓名：身份号码：地址：联系方式：丙方（抵押人）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于：甲方因经营或个人资金周转需要，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供借款；丙方同意以其合法所有的财产权利作为抵押担保。各方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥）。1.2本借款用途仅限于（具体用途），甲方不得擅自改变借款用途，如有违反，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。第二条借款期限2.1借款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2借款到期后，甲方如需延长借款期限，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后双方另行签订展期协议。第三条借款利率与利息3.1借款年利率为%，利息按月计算，月利率为%。3.2甲方应于每月日支付当月利息，一期利息与本金一并支付。3.3逾期支付利息或本金的，乙方有权按逾期金额的日万分之计收逾期利息，并有权提前收回借款。第四条抵押物的提供与登记4.1丙方同意以其合法所有的下列财产作为抵押物为本借款提供担保：（1）抵押物名称：；（2）抵押物数量：；（3）抵押物价值：人民币元整（￥）；（4）抵押物权属证书编号：。4.2丙方应于本合同签订后日内协助乙方办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担。4.3抵押登记完成后，抵押物的他项权利证书由乙方保管。第五条抵押物的保管与维护5.1抵押物由丙方负责保管，丙方应妥善维护抵押物，确保其完好无损。5.2抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.3由于丙方原因导致抵押物毁损或灭失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条抵押物的保险6.1丙方应在本合同签订后日内，为抵押物办理保险手续，保险金额不得低于抵押物价值。6.2保险期限应覆盖借款期限，保险费用由丙方承担。6.3保险单正本由乙方保管，抵押期间，未经乙方书面同意，丙方不得擅自变更保险条款或解除保险合同。第七条借款的发放与偿还7.1本合同签订后，乙方可直接将借款支付至甲方指定账户：（1）账户名称：；（2）银行账号：；（3）开户银行：。7.2甲方应按约定的时间和方式偿还借款本金及利息。7.3甲方提前还款的，应提前日书面通知乙方，经乙方同意后方可办理提前还款手续，已支付的利息不予退还。第八条抵押权的实现8.1借款期限届满，甲方未按约偿还借款本金及利息的，乙方有权依法处分抵押物以实现抵押权。8.2抵押物处分所得价款优先用于偿还甲方所欠乙方的借款本金、利息及实现抵押权的费用，剩余部分退还丙方。8.3甲方、丙方承诺积极配合乙方办理抵押物处分相关手续，不得设置任何障碍。第九条担保条款9.1丙方作为抵押人，自愿以其提供的抵押物为本借款提供担保，承担相应的法律责任。9.2除本抵押外，甲方或丙方不得在该抵押物上设定其他任何形式的担保或债务，否则视为违约，乙方有权提前收回借款。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。10.2甲方未按约支付利息或本金的，乙方有权宣布借款提前到期，并要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。10.3丙方因管理不善导致抵押物毁损、灭失或价值明显减损的，需在日内另行提供乙方认可的抵押物或补足损失，否则乙方有权提前收回借款。第十一条合同的变更与解除11.1本合同的任何变更需经三方协商一致，并签订书面补充协议。11.2任何一方不得擅自解除本合同，但经三方协商一致，可提前解除。11.3因不可抗力导致本合同无法履行的，三方可协商解除或变更合同条款。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。13.3本合同的附件包括：（1）抵押物清单；（2）保险单复印件；（3）其他相关证明文件。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（签字）：日期：见证人（可选）：日期：注意事