阁楼买卖合同

阁楼买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的阁楼的合法所有者，乙方有意向购买该阁楼，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就阁楼买卖事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方所有的位于____________________（地址）的阁楼，以下简称“标的阁楼”。

1.2标的阁楼的具体信息如下：

-产权证号：_____________________

-建筑面积：_____________________

-结构类型：_____________________

-层数：_____________________

-用途：_____________________

-其他：_____________________

第二条合同价格

2.1双方同意标的阁楼的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.2该价格包括标的阁楼的所有权、使用权以及与标的阁楼相关的所有权益。

第三条付款方式

3.1乙方应于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2乙方应在标的阁楼产权过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

第四条产权过户

4.1甲方应于收到乙方定金后____天内协助乙方办理标的阁楼的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条交付与验收

5.1甲方应在产权过户手续办理完毕后____天内将标的阁楼交付给乙方。

5.2交付时，乙方有权对标的阁楼进行验收，如发现标的阁楼存在质量问题，甲方应在____天内负责修复或更换。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付标的阁楼，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款千分之____的违约金。

6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一天，应向甲方支付逾期支付金额千分之____的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向标的阁楼所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2本合同中所涉及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

10.3本合同中所称的“日”均指自然日。

甲方（卖方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

签字：______