土地土地租赁合同协议

土地土地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。2.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每年租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化等因素导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地的，有权要求乙方限期整改，并有权解除本协议。在租赁期限内，如因国家建设需要征收或征用该土地的，甲方有权提前解除本协议，但应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行补偿。2.义务保证该土地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应承担相应的违约责任。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用该土地。对租赁土地进行合法的开发、利用和经营，但不得从事违法违规活动。在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。未经甲方书面同意，不得擅自将该土地转租、转让或转借他人。租赁期间，乙方应负责对该土地进行维护和管理，保证土地的安全和正常使用。如因乙方原因导致土地损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理地上附着物，并将土地恢复原状后交还甲方。五、押金1.押金金额：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本协议提前解除，且乙方按照本协议约定履行全部义务后，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地的，甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将该土地转租、转让或转借他人的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除通知之日起[x]日内清理地上附着物，并将土地恢复原状后交还甲方。如乙方未按照本协议约定对土地进行维护和管理，导致土地损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并负责修复土地或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同