土地出租种苗木合同协议

土地出租种苗木合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将土地出租给乙方用于种植苗木事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地基本情况及用途1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，面积为[x]亩（以实际测量为准）。2.土地用途：乙方承租该土地仅用于种植苗木，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币[x]元，乙方每年应向甲方支付的租金总额为人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的，有权要求乙方限期改正，并赔偿损失。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该土地，甲方有权获得相应的土地补偿款，乙方应积极配合甲方办理相关手续，但乙方投入的苗木及地上附着物补偿款归乙方所有。2.义务保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。按照合同约定向乙方交付土地，并协助乙方解决在土地使用过程中遇到的与周边相邻关系等问题。尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方正常的苗木种植经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁土地上自主开展苗木种植经营活动。对租赁土地上的苗木及地上附着物享有所有权。在租赁期限内，因乙方经营需要，有权在租赁土地上建设必要的生产设施，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。2.义务按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，必须经甲方书面同意，并办理相关变更手续。按时足额向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。合理使用土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营。在租赁期满或合同解除后，应负责清理地上的苗木及附着物，恢复土地原状。自行承担苗木种植经营过程中的各项费用，包括但不限于苗木采购、种植、养护、管理、病虫害防治等费用。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应采取必要的安全防范措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。五、地上附着物的处理1.在租赁期限内，乙方在租赁土地上种植的苗木及建设的地上附着物归乙方所有。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内自行清理地上的苗木及附着物。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方不得对甲方清理行为进行阻挠或提出任何赔偿要求。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付土地或干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照合同约定的期限清理地上附着物，每逾期一日，应按照地上附着物评估价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置地上附着物，处置所得归甲方所有，乙方不得提出异议。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿不足部分。七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应签订书面协议，明确解除合同的时间及相关事宜。2.在租赁期限内，如遇下列情形之一的，本合同自动解除：因不可抗力致使合同无法继续履行的；政府征收、征用该土地，导致本合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清各自的债权债务。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。