商铺合作协议合同

商铺合作协议合同甲方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方有意就特定商铺开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作标的物及服务描述1.合作商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，该商铺目前的用途为[具体用途]。商铺内现有装修及设施设备情况如下：[详细列举装修风格、主要设备名称及状况等]。2.合作服务内容甲方负责提供商铺的使用权，并保证商铺产权清晰，无任何产权纠纷及抵押、查封等权利受限情况。乙方负责对商铺进行经营管理，包括但不限于制定经营策略、组织商品或服务的销售推广、人员招聘与管理等，以实现商铺的盈利目标。双方共同协商确定商铺的经营范围为[具体经营范围]，在合作期间，未经双方书面一致同意，不得擅自变更经营范围。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作收益。有权对乙方的经营管理活动进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定向乙方交付商铺，并确保商铺符合正常使用条件。协助乙方办理与商铺经营相关的各类证照、手续，提供必要的文件和证明材料，所产生的费用由[双方协商承担方式]承担。在合作期间，未经乙方书面同意，不得擅自将商铺另行出租、出借或与第三方进行合作经营等影响本协议履行的行为。负责处理与商铺产权相关的纠纷及问题，确保乙方在合作期间能够正常使用商铺，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主经营管理商铺，并获取扣除相关费用后的经营收益。在合作范围内，有权根据市场情况调整经营策略和商品或服务价格。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。按时足额向甲方支付本协议约定的合作费用及其他应付款项。负责商铺的日常维护、保养及安全管理工作，保证商铺设施设备正常运行，如因乙方原因造成商铺损坏或发生安全事故的，应承担全部赔偿责任。定期向甲方提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、销售数据、客户反馈等，以便甲方了解合作经营情况。在合作期满或提前终止协议时，按照本协议约定将商铺及相关设施设备完好返还给甲方。三、合作费用及支付方式1.合作费用乙方应向甲方支付的合作费用为每月人民币[x]元，该费用包含商铺租金及甲方应获取的合作收益份额。双方可根据市场情况及商铺经营状况，在每年[具体时间]共同协商调整合作费用标准，但调整幅度不得超过[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月合作费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。四、盈利分配与亏损承担1.盈利分配在扣除乙方经营成本（包括但不限于员工工资、水电费、物业费、进货成本等）、合作费用及依法应缴纳的税费后，剩余的经营利润按照以下方式进行分配：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。双方应在每个会计年度结束后的[x]个月内，共同对商铺的经营盈利情况进行核算，并按照上述分配比例进行利润分配。2.亏损承担如因经营不善等原因导致商铺出现亏损，在扣除乙方已支付的合作费用后，不足部分由双方按照本协议约定的盈利分配比例共同承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，包括但不限于退还已收取的合作费用、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付合作费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的合作费用及违约金，同时乙方应按照本协议约定的盈利分配比例赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务、竞业限制义务或擅自变更经营范围等其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失；如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿不足部分。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决协议履行问题。六、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充