商铺团购费合同协议

商铺团购费合同协议甲方（团购方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（团购服务方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意通过乙方组织的团购活动购买特定商铺，乙方为甲方提供团购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就团购事宜达成如下协议：一、团购标的物及服务描述1.团购商铺信息商铺位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的商铺（以下简称"该商铺"）。商铺面积：[x]平方米。商铺用途：[商业经营具体用途，如零售、餐饮等]。2.团购服务内容乙方负责组织甲方及其他团购参与者与商铺出售方进行洽谈，并争取团购优惠价格。乙方将协助甲方办理与团购相关的手续，包括但不限于签订团购意向书、协助与出售方签订正式商铺买卖合同等。乙方应及时向甲方提供团购活动的进展情况及相关信息，并在整个团购过程中提供必要的沟通协调服务。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供团购服务，包括但不限于争取优惠价格、协助办理手续等。在团购过程中，有权了解团购活动的进展情况及相关信息，乙方应及时、准确地向甲方披露。如因乙方原因导致团购活动无法正常进行或无法实现预期目的，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.义务按照乙方要求提供真实、准确、完整的个人或企业信息，包括但不限于身份证明、联系方式、购房资格证明等。按照本协议约定及时支付团购费用及其他相关费用。积极配合乙方开展团购活动，包括但不限于参加与商铺出售方的洽谈会议、提供必要的文件资料等。在团购成功后，按照与商铺出售方签订的正式买卖合同履行付款及其他相关义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取团购费用及其他相关费用。在团购过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和文件资料，以便顺利开展团购活动。如因甲方原因导致团购活动无法正常进行或无法实现预期目的，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的团购服务，确保甲方能够以优惠价格购买到该商铺。积极与商铺出售方沟通协调，争取最大程度的团购优惠，并及时向甲方反馈团购进展情况。对甲方提供的个人或企业信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定的除外。在团购过程中，如发现任何可能影响团购活动顺利进行的问题或风险，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的解决措施。三、团购费用及支付方式1.团购费用金额甲方应向乙方支付团购费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将团购费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________3.费用调整如因团购活动需要增加或减少相关费用，双方应另行协商并签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自调整团购费用。四、团购优惠及价格条款1.团购优惠乙方承诺通过其组织的团购活动，为甲方争取到以下团购优惠：价格优惠：在商铺出售方公布的市场价格基础上，给予甲方[x]%的折扣优惠。其他优惠：[如赠送装修补贴、物业费减免一定期限等，如有请详细说明]。2.最终成交价格甲方与商铺出售方签订的正式商铺买卖合同中的成交价格，应在上述团购优惠的基础上确定。如因市场价格波动或其他不可抗力因素导致商铺出售方调整价格，乙方应协助甲方与出售方协商争取最大程度的价格优惠。3.价格保密双方应对团购过程中涉及的价格信息严格保密，不得向任何第三方泄露。如因一方泄露价格信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。五、团购流程及时间安排1.团购流程协议签订阶段：双方签订本团购费合同协议。信息提供阶段：甲方按照乙方要求提供相关信息和文件资料。洽谈协商阶段：乙方组织甲方及其他团购参与者与商铺出售方进行洽谈，争取团购优惠。合同签订阶段：甲方与商铺出售方签订正式商铺买卖合同。后续服务阶段：乙方协助甲方办理与团购相关的后续手续，直至完成商铺购买交易。2.时间安排本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方应完成与商铺出售方的初步沟通，并向甲方反馈沟通情况。在完成初步沟通后的[x]个工作日内，乙方应组织甲方与商铺出售方进行第一次洽谈会议。第一次洽谈会议后的[x]个工作日内，双方应确定团购优惠方案，并签订团购意向书。签订团购意向书后的[x]个工作日内，甲方应与商铺出售方签订正式商铺买卖合同。签订正式商铺买卖合同后的[x]个工作日内，乙方应协助甲方办理完所有与团购相关的后续手续。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致上述时间安排需要调整的，双方应及时协商并另行确定时间。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定按时支付团购费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的团购费用。如甲方提供的信息虚假或不完整，导致乙方无法正常开展团购活动或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方在团购过程中违反本协议约定，不配合乙方开展工作，导致团购活动无法顺利进行或无法实现预期目的的，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权没收甲方已支付的团购费用，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定提供团购服务，或提供的服务不符合约定标准，导致甲方无法以优惠价格购买到该商铺或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本协议约定及时向甲方披露团购活动的进展情况及相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方泄露甲方提供的个人或企业信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充