外围墙施工合同协议

外围墙施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的外围墙施工工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外围墙施工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的设计图纸或要求，进行外围墙的施工建设。围墙高度为[x]米，长度约为[x]米，具体尺寸以实际测量为准。围墙基础采用[具体基础形式]，确保基础牢固稳定。墙体采用[墙体材料及规格]，砌筑工艺应符合国家相关标准和规范。围墙表面应进行[具体装饰处理，如抹灰、涂料等]，颜色为[指定颜色]，保证外观平整、光滑、无裂缝、无渗漏。围墙应设置[具体附属设施，如大门、门柱、伸缩缝等]，大门规格为[具体尺寸]，材质为[大门材质]，并配备[门锁等相关配件]。门柱应与围墙整体风格协调一致，伸缩缝设置应符合设计要求，间距为[x]米。4.工程承包范围：包括但不限于围墙的基础施工、墙体砌筑、装饰装修、附属设施安装等全部工程内容，直至工程竣工验收合格交付甲方使用。二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等；设计变更或工程量增加；甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款；其他非乙方原因导致的工期延误。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.质量保证期：本工程质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保证期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行处理，并承担由此产生的全部费用。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在接到乙方验收报告后[x]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用和延误工期的责任。工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程交付甲方使用。四、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更或甲方书面认可的其他原因导致的工程量增加外，合同价款不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、墙体砌筑完成等]后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，在质量保证期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工任务。有权对乙方的施工过程进行检查，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。有权根据工程实际情况对设计图纸进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加和工期延误的责任。2.义务：负责提供施工场地及施工所需的水、电接口，并承担相应的费用。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权对甲方提出的不合理要求进行拒绝，并要求甲方给予合理的解释和说明。2.义务：按照国家相关法律法规和本合同约定组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照甲方提供的设计图纸和要求进行施工，如需变更设计，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。未经甲方同意擅自变更设计的，乙方应承担由此产生的全部费用和损失。负责采购施工所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家相关标准和合同要求。材料和设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量问题的，乙方应承担全部责任，并负责免费更换和维修。在施工过程中，应做好施工记录和资料整理工作，工程竣工后，应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、质量检验报告、竣工验收报告等。遵守国家有关法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，不得扰民。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。如甲方未按照合同约定提供施工场地、水、电接口或其他施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加的责任。如甲方擅自变更设计或要求乙方进行合同约定以外的工作，应承担由此导致的费用增加和工期延误的责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准的要求，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。如因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质量保证期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因转包或分包导致工程质量问题或其他纠纷的，乙方应承担全部责任。如乙方未按照合同约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反国家有关法律法规或施工现场的各项规章制度，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协