土建施工程合同协议

土建施工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体土建工程名称]的建设施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方的土建工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体土建工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：包括但不限于场地平整、基础工程（如地基处理、基础浇筑等）、主体结构工程（如混凝土浇筑、钢筋绑扎、砌体工程等）、屋面及防水工程、装饰装修工程（内外墙装饰、地面工程等）以及配套的附属工程（如室外道路、排水系统等），具体工程内容以施工图纸及双方确认的工程清单为准。工程规模为[详细建筑面积、层数、跨度等具体规模数据]。4.工程立项批准文号：[如有，请填写具体文号]5.资金来源：[甲方资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围为上述工程概况中明确的全部土建工程施工内容，包括但不限于材料采购、设备租赁、施工劳务、质量保证、安全管理等完成本工程所需的一切工作，但不包括以下内容（如有明确排除项需详细列举）：[如甲方另行委托其他单位施工的专业工程部分，或明确不属于乙方承包范围的特殊设备采购及安装等]。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的直接损失（包括但不限于窝工费、机械租赁费等）。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同解除给甲方造成的全部损失。因不可抗力或政府原因等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任，但乙方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后[x]天内书面通知甲方。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并达到[具体质量目标，如获得[质量奖项名称]等]。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量计划，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并按照国家相关规定进行工程竣工验收。如工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包含完成本合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更、工程签证等原因导致合同价款调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[x]个工作日内支付当月已完工程价款的[x%]。工程竣工验收合格后[x]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。工程竣工结算完成后[x]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，预留结算总价的[x%]作为质量保证金。质量保证金：在工程竣工验收合格满[质量保证期限]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金无息退还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：向乙方提供施工所需的施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照合同约定及时支付工程价款。负责组织工程竣工验收，并在收到乙方提交的竣工结算资料后及时进行审核结算。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供施工条件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方及设计单位同意。在甲方出现违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务：按照合同约定及施工规范、操作规程组织施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后实施。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工期间的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，达到环保要求。按照国家相关规定及合同约定提供合格的建筑材料、构配件和设备，并承担相应的质量检验检测费用。对进场的材料、构配件和设备进行检验和试验，合格后方可使用，并按规定进行标识和记录。负责工程资料的收集、整理、归档工作，确保工程资料真实、完整、有效，并在工程竣工验收合格后及时移交甲方。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及时向甲方提交竣工结算资料，并配合甲方进行工程结算审核工作。七、材料设备供应1.本工程所需的主要建筑材料、构配件和设备由[甲方供应/乙方供应/双方共同供应等具体方式]。如由甲方供应，甲方应按照施工进度计划及时供应到施工现场，并负责材料设备的质量检验和试验工作，乙方负责接收、保管和使用，并承担因保管不善造成的损失。如由乙方供应，乙方应按照合同约定的品牌、规格、型号及质量标准采购材料设备，所采购的材料设备应具有质量合格证明文件，并经甲方及监理单位检验合格后方可使用。乙方应对所采购材料设备的质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量事故或损失，乙方应承担全部责任。2.对于新材料、新技术、新工艺的使用，乙方应提前向甲方及设计单位提出申请，经批准后方可使用。乙方应负责对新材料、新技术、新工艺的应用效果进行跟踪和评估，并承担相应的风险和责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更，乙方应按照甲方的变更要求及时组织施工。工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。2.乙方在施工过程中发现需要进行工程变更的，应及时书面通知甲方及监理单位。经甲方及设计单位同意后，由乙方按照变更后的要求组织施工。工程变更涉及合同价款调整的，同样按照合同约定的计价方式进行调整。3.工程变更导致工期延误的，按照本合同第三条关于工期延误的约定执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位组织竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[x]天内组织相关单位进行竣工验收。2.如工程竣工验收不合格，乙方应按照验收意见及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，双方应按照合同约定办理工程交接手续，乙方应将工程及相关资料移交给甲方。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担合同解除给甲方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的安全管理要求施工，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的环境保护要求施工，导致环境污染，乙方应负责采取措施进行治理，并承担相应的费用和法律责任。如乙方未按照合同约定的材料设备供应要求采购材料设备，导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[