围墙修缮合同协议

围墙修缮合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方[具体场地名称]的围墙需要修缮，乙方具备围墙修缮的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行围墙修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述（一）修缮围墙的具体位置位于甲方[详细地址]的围墙，围墙总长度为[x]米，高度为[x]米，其中需要修缮的部分为围墙长度[x]米的一段，具体位置从[起始点详细描述]至[终点详细描述]。（二）修缮内容1.墙体修复对围墙出现裂缝、倾斜、剥落等损坏部分进行修复，包括拆除受损墙体，重新砌筑，使用符合国家标准的砖块和水泥砂浆，确保墙体结构牢固，平整度误差不超过[x]毫米。2.墙面抹灰对修复后的墙面进行抹灰处理，抹灰厚度均匀，表面平整光滑，无明显裂缝、空鼓现象，抹灰层颜色一致，符合相关建筑施工质量验收规范要求。3.墙面防水在墙体外表面涂刷防水涂层，确保墙面具有良好的防水性能，能够有效防止雨水渗透对墙体造成损害，防水涂层的厚度、材质及施工工艺应符合国家防水工程相关标准。4.围墙基础加固对围墙基础出现下沉、松动等问题的部分进行加固处理，采用合适的加固材料和方法，如增加基础支撑、浇筑混凝土基础等，确保围墙基础稳定，承载能力满足围墙正常使用要求。5.围墙顶部处理对围墙顶部进行修缮，包括修复损坏的压顶，重新安装或更换缺失的围墙帽，使其外观整齐美观，防止雨水从顶部渗入墙体内部。（三）修缮材料要求1.砖块采用符合国家标准的[具体砖型]砖块，砖块的强度等级、尺寸规格应符合设计要求，具有良好的耐久性和稳定性。2.水泥砂浆水泥砂浆的配合比应符合设计规定，使用的水泥应具有质量合格证明文件，砂应选用中砂，含泥量不超过[x]%，确保水泥砂浆的粘结强度和防水性能。3.防水涂层材料选用质量可靠、信誉良好的防水涂层材料，其性能指标应符合国家防水工程相关标准，具有良好的耐候性、耐水性和抗渗性。4.其他材料如用于基础加固的钢材、木材等材料，应具备质量合格证明，其材质、规格应符合设计要求，确保围墙修缮工程的质量和安全性。（四）修缮工期乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内进场施工，并在开工后[x]个日历天内完成围墙修缮工作。如遇不可抗力因素或甲方提出合理变更要求导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定的标准和规范进行施工。有权在乙方施工质量不符合合同要求或延误工期的情况下，要求乙方采取整改措施或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供围墙修缮所需的相关资料和信息，包括但不限于场地现状、原有围墙设计图纸等，协助乙方做好施工前的准备工作。负责协调施工现场周边环境，确保乙方施工过程顺利进行，如因甲方原因导致施工受阻，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方因此造成的损失。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付修缮费用。在乙方完成修缮工作并经甲方验收合格后，及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修缮费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场出现不可预见的情况导致施工难度增加或费用增加的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务具备从事围墙修缮工作所需的专业资质和人员，确保施工队伍具备相应的施工技能和经验。按照国家相关法律法规、建筑施工质量验收规范以及本合同约定的标准和要求进行施工，确保修缮工程质量达到合格标准。编制详细的施工方案，经甲方审核同意后组织实施，施工过程中严格遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。负责施工现场的管理和协调，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成修缮工作。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如因乙方保管不善导致材料、设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供修缮工程的竣工资料，包括施工记录、质量检验报告、材料合格证明等，协助甲方办理相关验收手续。三、修缮费用及支付方式（一）修缮费用经双方协商一致，本次围墙修缮工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部修缮工作所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金以及其他一切相关费用，除因甲方提出合理变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修缮费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款乙方在完成围墙修缮工程量的[x]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付至已完工程量对应价款的[x]%。3.竣工款修缮工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%。4.质保金合同总价款的[x]%作为质保金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程验收（一）验收标准修缮工程应符合国家相关法律法规、建筑施工质量验收规范以及本合同约定的标准和要求。具体验收标准如下：1.墙体质量墙体结构牢固，无裂缝、倾斜、剥落等现象，墙体平整度误差不超过[x]毫米，垂直度符合设计要求。2.墙面抹灰墙面抹灰层平整光滑，无明显裂缝、空鼓现象，颜色一致，阴阳角方正，抹灰厚度均匀。3.墙面防水墙体外表面防水涂层涂刷均匀，无漏刷、流坠现象，防水性能良好，经淋水试验无渗漏。4.围墙基础围墙基础稳定，无下沉、松动等问题，基础加固措施符合设计要求，承载能力满足围墙正常使用要求。5.围墙顶部围墙顶部压顶修复完好，围墙帽安装牢固、整齐美观。（二）验收程序1.乙方自检乙方在完成修缮工程后，应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。2.甲方初验甲方收到乙方提交的竣工报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织人员进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在规定时间内完成整改，并重新提交验收申请。3.正式验收乙方整改完成并经甲方复查合格后，甲方应在[x]个工作日内组织正式验收。正式验收由双方共同参与，验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。五、质保期及售后服务（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。（二）售后服务1.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致围墙出现损坏或其他质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行免费维修或处理。2.乙方应定期对修缮后的围墙进行回访，了解使用情况，及时发现并解决可能出现的问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的成本收取。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方协调施工现场周边环境，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关法律法规、建筑施工质量验收规范以及本合同约定的标准和要求进行施工，导致修缮工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成修缮工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程，发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方未按照合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合