墙体拆除免责合同协议

墙体拆除免责合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有墙体拆除需求，乙方具备墙体拆除的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行墙体拆除事宜达成如下免责合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体位置：位于[具体地址]的[墙体所在建筑物名称]内的[详细墙体位置描述，如某楼层某房间的某面墙体]。2.拆除墙体范围：包括但不限于墙体的砖体、水泥部分、附着的抹灰层等全部构成墙体的材料，但不包括与墙体相连的其他固定设施（如门窗框、电线管道等，双方另有约定的除外）。3.拆除要求：乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物结构及其他设施造成不必要的损坏。拆除后的墙体材料应按照甲方指定的地点进行堆放整理，以便甲方后续处理。4.拆除时间：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排拆除作业，并在[拆除作业开始日期]开始拆除工作，确保在[拆除作业完成日期]前完成全部拆除工作。如遇不可抗力或其他特殊情况导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后，可适当延长拆除期限。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间进行墙体拆除作业。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供与拆除墙体相关的准确信息，包括但不限于墙体结构、周边环境等情况，协助乙方做好拆除前的准备工作。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。负责协调拆除作业现场的相关事宜，确保拆除工作顺利进行。如因甲方原因导致拆除工作受阻或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的信息不准确或其他甲方原因导致乙方无法正常进行拆除作业，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加或工期延误责任，并给予合理的补偿。2.义务具备从事墙体拆除作业所需的合法资质和专业人员，确保拆除作业符合国家相关安全规范及行业标准。负责制定详细的拆除作业方案，并在实施拆除作业前提交给甲方审核。拆除作业方案应包括拆除步骤、安全措施、环境保护措施等内容，确保拆除过程安全、有序进行。在拆除作业现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆除作业人员及周边人员的人身安全。如因乙方安全措施不到位导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管拆除作业过程中产生的废弃物及拆除后的墙体材料，按照甲方指定的地点进行堆放整理，不得随意丢弃或处置。在拆除作业完成后，负责清理拆除现场，恢复现场原状。如因乙方未及时清理现场导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。对拆除作业过程中知悉的甲方商业秘密及其他敏感信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次墙体拆除作业的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工作所需的费用，如拆除材料的清理、运输、安全措施费用、乙方人员费用等一切费用，除因甲方原因导致的费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成全部拆除工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及逾期付款违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供准确信息或未协调好拆除作业现场相关事宜，导致拆除工作受阻或延误，甲方应承担乙方因此增加的费用及拆除工期延误给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和时间进行拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期完工违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[合同解除违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方拆除作业不符合国家相关安全规范及行业标准，导致发生安全事故或对周边环境、建筑物结构及其他设施造成损坏，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等费用。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔，乙方应负责处理并承担甲方因此支付的全部费用。若乙方未妥善保管拆除作业过程中产生的废弃物及拆除后的墙体材料，未按照甲方指定地点堆放整理或随意丢弃、处置，乙方应负责清理并恢复原状，如给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密及其他敏感信息，乙方应按照拆除费用的[泄密违约金比例，如30%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方承担法律责任，乙方应负责处理并承担甲方因此支付的全部费用。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议