墙体维修合同协议书模板VIP

墙体维修合同协议书模板甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方[具体房屋地址]的墙体出现损坏需要维修，乙方具备专业的墙体维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行墙体维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修墙体位置及范围甲方委托乙方维修的墙体位于[具体房屋地址]，包括但不限于[详细描述墙体所在房间、墙面具体范围等]。（二）墙体损坏情况经双方现场勘查确认，墙体存在[详细列举墙体损坏情况，如裂缝、脱落、渗水等]问题，影响墙体结构安全及房屋正常使用。（三）维修内容及要求1.裂缝处理乙方需对墙体裂缝进行清理，然后采用[具体裂缝修补材料及工艺，如注入高强度密封胶等]进行修补，确保修补后裂缝处平整、牢固，不再出现开裂现象。2.脱落修复对于墙体脱落部分，乙方应铲除松动的墙体材料，重新抹灰并进行养护，保证抹灰层与墙体粘结牢固，色泽一致，无空鼓、开裂等缺陷。3.渗水治理针对墙体渗水问题，乙方需先查找渗水源头，采取[具体防水处理措施，如涂刷防水涂料、安装防水卷材等]进行防水处理，处理后进行闭水试验，确保不再出现渗水情况。4.整体墙面修复根据墙体整体损坏情况，乙方应对维修范围内的墙面进行整体修复，修复后的墙面应平整、光滑，颜色尽量与原墙面一致，符合国家相关建筑工程质量验收标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合约定或质量标准时，有权要求乙方进行整改或重新维修。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、墙体损坏情况说明等，协助乙方了解维修情况。为乙方维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中遇到不可抗力或甲方原因导致维修工作无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延或补偿。2.义务按照国家相关建筑工程质量标准和本协议约定的维修内容及要求，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。制定详细的维修施工方案，并在施工前提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行施工。在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至指定地点，保持施工现场整洁。维修工作完成后，负责对维修工程进行质量自检，自检合格后通知甲方进行验收。在质保期内，对维修工程质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次墙体维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定维修工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款本协议签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在乙方完成维修工程量的[进度比例]时，经甲方验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款维修工程全部完成并经甲方验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修工期（一）开工日期本协议生效且甲方支付预付款后[具体开工日期]内，乙方应组织人员进场施工。（二）竣工日期自开工之日起，乙方应在[预计竣工天数]天内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件，经甲方确认后工期相应顺延。（三）工期延误1.若乙方未能按照本协议约定的工期完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并协助甲方解决导致延误的问题，同时工期相应顺延。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方维修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格等级。具体质量标准如下：1.墙体裂缝修补后应平整、牢固，无明显痕迹，修补材料与原墙体粘结良好，不再出现开裂现象。2.脱落修复后的墙面抹灰层应平整、光滑，色泽一致，无空鼓、开裂，阴阳角应方正顺直。3.渗水治理后经闭水试验合格，不再出现渗水情况。4.整体墙面修复后应平整、光滑，颜色尽量与原墙面一致，符合国家相关建筑工程质量验收标准。（二）验收程序1.维修工作完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请，并提供相关质量检测报告等资料。2.甲方在接到乙方验收申请后[具体验收时间]内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求在[整改期限]内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.如因乙方维修质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、质保期及质保期责任（一）质保期本协议维修工程的质保期为自验收合格之日起[质保期期限]年。（二）质保期责任1.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致墙体再次出现裂缝、脱落、渗水等问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内免费进行修复。2.质保期内乙方应定期对维修工程进行回访检查，发现问题及时处理。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展维修工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.除本协议另有约定外，若乙方未按照国家相关建筑工程质量标准和本协议约定的维修内容及要求进行维修，或维修质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.乙方未按照本协议约定的工期完成维修工作的，应按照本协议约定承担逾期违约金。3.乙方在维修过程中违反安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方全部损失。4.乙方未经甲方书面同意擅自将维修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照维修费用总额的[转包分包违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。5.乙方在质保期内不履行质保期责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政策原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决善后事宜。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。（三）通知条款1.本协议双方相互发出的通知、文件、资料等，应按照本协议约定的联系地址以书面形式送达对方。如一方联系地址发生变更，应及时书面通知对方。2.通知送达方式可采用专人送达、邮寄送达、电子邮件送达等方式。以邮寄送达方式的，邮件发出后[具体天数]天视为送达；以电