酒店土建建设工程合同书范本(2025版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

酒店土建建设工程合同书范本(2025版)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程总投资2.6工程建设周期3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计费用3.4设计变更4.工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工方式4.4施工进度4.5施工质量4.6施工安全5.工程监理5.1监理单位5.2监理内容5.3监理费用5.4监理变更6.工程材料6.1材料供应商6.2材料种类6.3材料质量6.4材料价格6.5材料供应进度7.工程款项7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金7.5拖欠款8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收责任9.工程变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用9.4变更责任10.工程保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称2.1.1[具体工程名称]2.2工程地点2.2.1[具体工程地址]2.3工程规模2.3.1[工程占地面积]2.3.2[总建筑面积]2.4工程类型2.4.1[工程类型，如：酒店、公寓等]2.5工程总投资2.5.1[总投资金额]2.6工程建设周期2.6.1[建设周期，如：自合同签订之日起一年内完成]3.工程设计3.1设计单位3.1.1[设计单位名称]3.2设计内容3.2.1[设计包含的具体内容，如：建筑设计、结构设计、设备设计等]3.3设计费用3.3.1[设计费用总额]3.4设计变更3.4.1[设计变更程序及费用承担方式]4.工程施工4.1施工单位4.1.1[施工单位名称]4.2施工范围4.2.1[施工具体范围，如：土建、装饰、安装等]4.3施工方式4.3.1[施工方法，如：分阶段施工、平行施工等]4.4施工进度4.4.1[施工进度计划，包括各阶段完成时间]4.5施工质量4.5.1[施工质量标准，参照国家相关规范和标准]4.6施工安全4.6.1[施工安全措施，包括人员培训、安全防护等]5.工程监理5.1监理单位5.1.1[监理单位名称]5.2监理内容5.2.1[监理具体内容，如：施工质量、进度、安全等]5.3监理费用5.3.1[监理费用总额]5.4监理变更5.4.1[监理变更程序及费用承担方式]6.工程材料6.1材料供应商6.1.1[材料供应商名称]6.2材料种类6.2.1[材料种类列表，如：钢筋、水泥、砖等]6.3材料质量6.3.1[材料质量标准，参照国家相关规范和标准]6.4材料价格6.4.1[材料价格及结算方式]6.5材料供应进度6.5.1[材料供应进度计划]7.工程款项7.1预付款7.1.1[预付款金额]7.1.2[预付款支付时间及方式]7.2进度款7.2.1[进度款支付比例及时间]7.2.2[进度款支付条件]7.3结算款7.3.1[结算款金额及支付时间]7.3.2[结算款支付条件]7.4保修金7.4.1[保修金金额及支付时间]7.4.2[保修金退还条件]7.5拖欠款7.5.1[拖欠款计算方式及违约责任]8.工程验收8.1验收标准8.1.1[验收依据，如：国家相关规范、行业标准等]8.1.2[质量验收标准，包括主控项目、一般项目等]8.2验收程序8.2.1[验收申请程序，包括施工单位申请、监理单位审核等]8.2.2[验收组织，包括甲方、乙方、监理单位等]8.2.3[验收流程，包括现场检查、资料审查、验收记录等]8.3验收时间8.3.1[分阶段验收时间，如：基础工程验收、主体工程验收等]8.3.2[竣工验收时间，如：合同约定的竣工日期后一定期限内]8.4验收责任8.4.1[施工单位负责组织验收]8.4.2[监理单位负责监督验收]8.4.3[甲方负责组织最终验收]9.工程变更9.1变更原因9.1.1[变更原因包括但不限于：设计变更、工程量增减、不可抗力等]9.2变更程序9.2.1[变更申请程序，包括提出变更申请、变更审批等]9.2.2[变更内容确认，包括变更范围、变更费用等]9.2.3[变更实施，包括变更设计、变更施工等]9.3变更费用9.3.1[变更费用计算方式，包括直接费用和间接费用]9.3.2[变更费用支付方式]9.4变更责任9.4.1[因设计变更引起的变更责任由设计单位承担]9.4.2[因施工原因引起的变更责任由施工单位承担]9.4.3[因不可抗力引起的变更责任按合同约定处理]10.工程保险10.1保险种类10.1.1[工程一切险]10.1.2[第三者责任险]10.1.3[其他相关保险]10.2保险金额10.2.1[各保险种类的保险金额]10.3保险期限10.3.1[保险期限与工程建设周期一致]10.4保险费用10.4.1[各保险种类的保险费用]10.5保险理赔10.5.1[理赔程序及责任承担]11.违约责任11.1违约情形11.1.1[延误工期]11.1.2[工程质量不合格]11.1.3[材料供应不及时]11.1.4[其他违约行为]11.2违约责任11.2.1[延误工期责任，包括违约金计算方式]11.2.2[工程质量不合格责任，包括修复、赔偿等]11.2.3[材料供应不及时责任，包括替代、赔偿等]11.2.4[其他违约责任]11.3违约赔偿11.3.1[赔偿金额计算方式]11.3.2[赔偿支付方式]12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1[协商解决]12.1.2[调解解决]12.1.3[仲裁解决]12.1.4[诉讼解决]12.2争议解决机构12.2.1[协商、调解机构]12.2.2[仲裁机构]12.2.3[法院]12.3争议解决期限12.3.1[争议解决期限为自争议发生之日起一定期限内]13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1[合同双方签字盖章]13.1.2[合同经有关部门批准]13.2合同终止条件13.2.1[工程验收合格]13.2.2[合同约定的其他终止条件]13.3合同解除条件13.3.1[一方违约]13.3.2[不可抗力]13.3.3[合同约定的其他解除条件]14.其他约定14.1合同附件14.1.1[设计文件]14.1.2[施工图纸]14.1.3[其他相关文件]14.2合同补充条款14.2.1[合同双方协商一致的其他条款]14.3合同解释权14.3.1[合同解释权归甲方所有]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、施工承包商、咨询顾问、检测机构、评估机构、保险代理等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障各方权益。16.第三方介入的职责16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责。16.1.2第三方应提供专业意见，协助合同双方解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。17.1.2第三方介入后，应向合同双方提供工作计划和进度报告。18.第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，但不得低于法定责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作。19.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过协商解决。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应服从乙方的管理，配合乙方的工作。19.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过协商解决。19.3第三方与监理单位的关系19.3.1第三方应接受监理单位的监督和指导。19.3.2第三方在履行职责过程中，如与监理单位发生争议，应通过协商解决。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1额外条款20.1.1第三方介入后，合同双方应按照合作协议和本合同的规定，各自承担相应的责任和义务。20.1.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.2额外说明20.2.1第三方介入期间，如因第三方原因导致工程延误或质量不合格，第三方应承担相应的责任。20.2.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2.3第三方介入期间，合同双方应确保工程进度和质量，共同维护工程利益。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.1.2合同变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决22.1.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.1.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止23.1.1第三方介入后，如合同双方或第三方之间发生合同终止的情形，应按照本合同约定的合同终止程序处理。23.1.2合同终止后，第三方应按照协议约定或法律规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计等，且应符合国家相关规范和标准。说明：设计文件应详细描述工程的设计意图、设计参数、设计标准等。2.施工图纸要求：施工图纸应包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图等，且应符合设计文件的要求。说明：施工图纸应详细标注施工过程中的关键节点、材料规格、施工工艺等。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程各分部分项工程量，并注明计量单位、工程量计算规则等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应确保其准确性和完整性。4.材料清单要求：材料清单应详细列出工程所需材料名称、规格、型号、数量、单价等。说明：材料清单是材料采购和供应的重要依据，应确保其准确性和完整性。5.施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保其科学性和可行性。6.监理报告要求：监理报告应包括监理过程中的发现的问题、处理意见、整改措施等。说明：监理报告是监督工程质量的重要依据，应确保其真实性和客观性。7.工程验收报告要求：工程验收报告应包括验收结果、验收结论、验收意见等。说明：工程验收报告