回迁房买卖合同如何办理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回迁房买卖合同如何办理本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2回迁房基本情况1.3合同签订依据及合法性1.4买卖双方的权利和义务1.5回迁房产权过户手续1.6买卖双方交付与接受1.7回迁房交付时间及条件1.8付款方式及期限1.9违约责任及争议解决1.10合同解除及终止条件1.11不可抗力及免责条款1.12合同生效及备案1.13合同附件及补充条款1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.2甲方（出卖方）住所：____________________1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.4乙方（买受方）名称：____________________1.5乙方（买受方）住所：____________________1.6乙方（买受方）法定代表人：____________________第二条回迁房基本情况2.1回迁房位于：____________________2.2回迁房产权证号：____________________2.3回迁房建筑面积：____________________平方米2.4回迁房套内面积：____________________平方米2.5回迁房户型：____________________2.6回迁房楼层：____________________层2.7回迁房装修情况：____________________第三条合同签订依据及合法性3.1甲方保证回迁房买卖合同的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。3.2甲方提供的所有文件、证明材料均真实有效，未经甲方同意，乙方不得擅自向第三方提供或公开。3.3乙方确认已充分了解回迁房的相关情况，并自愿签订本合同。第四条买卖双方的权利和义务4.1甲方权利：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方有权要求乙方配合办理回迁房产权过户手续。4.2甲方义务：4.2.1甲方应确保回迁房产权清晰，无任何法律纠纷。4.2.2甲方应按照合同约定的时间、条件交付回迁房。4.3乙方权利：4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付回迁房。4.3.2乙方有权要求甲方协助办理回迁房产权过户手续。4.4乙方义务：4.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。4.4.2乙方应配合甲方办理回迁房产权过户手续。第五条回迁房产权过户手续5.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理回迁房产权过户手续。5.2乙方应在收到回迁房产权证后____个工作日内，将回迁房产权证复印件交予甲方。第六条买卖双方交付与接受6.1甲方应在合同约定的交付时间前，将回迁房交付给乙方。6.2乙方应在收到回迁房后____个工作日内，对回迁房进行验收。6.3乙方在验收过程中发现回迁房存在质量问题，应在验收合格前通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复。第七条回迁房交付时间及条件7.1回迁房交付时间：____________________7.2回迁房交付条件：7.2.1回迁房产权证齐全；7.2.2回迁房内部装修完毕；7.2.3回迁房设施设备齐全、正常使用；7.2.4回迁房无任何法律纠纷。第八条付款方式及期限8.1.1首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币____元。8.1.2尾款：乙方应在回迁房交付前，向甲方支付尾款人民币____元。8.2甲方应于收到购房款后，向乙方开具收款凭证。第九条违约责任及争议解决9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按合同约定时间交付回迁房，每逾期一日，应向乙方支付相当于已付购房款____%的违约金。9.1.2若甲方提供的回迁房存在质量问题，甲方应负责修复，修复期间乙方有权要求延期交付。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付购房款____%的违约金。9.2.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付相当于已付购房款____%的违约金。9.3争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止条件10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1买卖双方履行完毕合同约定的义务。10.2.2双方协商一致解除合同。第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或终止事宜。第十二条合同生效及备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十三条合同附件及补充条款13.1.1回迁房产权证复印件；13.1.2买卖双方身份证复印件；13.1.3其他双方认为必要的文件。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、监理单位等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为保障合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方。15.2第三方的责任与权利15.2.1第三方在合同履行过程中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其专业服务或协助义务。15.2.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合行业规范和标准。15.2.1.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务或协助工作。15.2.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。15.3第三方介入的具体条款15.3.1第三方介入的必要性：15.3.1.1甲方和乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可邀请第三方介入，以保障合同履行。15.3.2第三方介入的程序：15.3.2.1甲方和乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。15.3.2.2第三方应在接到通知后____个工作日内，向甲方和乙方提供其服务或协助的详细方案。15.3.3第三方介入的费用承担：15.3.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定或协商结果承担。15.3.3.2如合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高责任金额。15.4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.4.2.1第三方责任限额为人民币____元。15.4.2.2如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其应承担的责任不超过约定的责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方作为甲方在合同履行过程中的辅助方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。15.5.1.2第三方不承担甲方与乙方之间的直接责任。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方作为乙方在合同履行过程中的辅助方，其责任和义务仅限于合同约定的范围内。15.5.2.2第三方不承担乙方与甲方之间的直接责任。15.5.3第三方与合同履行的关系：15.5.3.1第三方的介入是为了保障合同履行，其服务或协助工作不应影响甲方和乙方的合同履行权利和义务。15.5.3.2第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房产权证复印件要求：复印件需清晰，内容完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明回迁房的产权归属。2.买卖双方身份证复印件要求：复印件需清晰，内容完整，并由本人签字或盖章确认。说明：用于证明买卖双方的身份信息。3.房屋评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容需真实、客观、准确。说明：用于确定回迁房的市场价值。4.付款凭证要求：付款凭证需清晰，内容完整，并由收款方签字或盖章确认。说明：用于证明购房款的支付情况。5.合同签订证明要求：证明需由见证人或法律服务机构出具，内容需真实、客观。说明：用于证明合同签订的真实性和合法性。6.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，内容完整，并由税务部门盖章确认。说明：用于证明交易税费已缴纳。7.买卖双方协商一致的其他文件要求：文件需清晰，内容完整，并由双方签字或盖章确认。说明：用于补充合同约定内容或解决合同履行中的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按合同约定时间交付回迁房：责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付购房款____%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2023年6月30日，实际交付时间为2023年7月10日，则甲方应支付乙方相当于已付购房款2%的违约金。1.2甲方提供的回迁房存在质量问题：责任认定：甲方应负责修复，修复期间乙方有权要求延期交付。示例：若回迁房存在漏水问题，甲方应在接到通知后____个工作日内修复，否则应向乙方支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按合同约定支付购房款：责任认定：乙方应向甲方支付相当于未付购房款____%的违约金。示例：若合同约定首付款为100万元，实际支付时间为2023年7月10日，则乙方应支付甲方相当于未付购房款1%的违约金。2.2乙方单方面解除合同：责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付购房款____%的违约金。示例：若乙方在合同履行过程中单方面解除合同，则应向甲方支付相当于已付购房款5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定提供服务或协助：责任认定：第三方应向甲方和乙方支付相当于合同约定服务费用的____%的违约金。示例：若合同约定第三方服务费用为10万元，实际服务时间为5万元，则第三方应支付甲方和乙方相当于合同约定服务费用5%的违约金。回迁房买卖合同如何办理1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1买卖双方的权利3.2买卖双方的义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收程序6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：[出卖方全称]买受方：[买受方全称]1.2法定代表人或授权代表出卖方法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]买受方法定代表人：[买受方法定代表人姓名]或出卖方授权代表：[出卖方授权代表姓名]买受方授权代表：[买受方授权代表姓名]1.3联系方式出卖方联系方式：[出卖方联系电话]、[出卖方电子邮箱]买受方联系方式：[买受方联系电话]、[买受方电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋坐落[具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2房屋产权证号[房屋产权证号]2.3房屋面积[房屋建筑面积]平方米2.4房屋结构[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.5房屋用途[房屋用途，如住宅、商业等]3.买卖双方的权利义务3.1买卖双方的权利要求买受方按照合同约定支付购房款；要求买受方办理房屋产权过户手续；在合同约定的期限内有权要求买受方交付房屋；在买受方违约时，有权追究其违约责任。按照合同约定取得房屋所有权；在房屋交付前，有权对房屋进行验收；在出卖方违约时，有权追究其违约责任；在合同约定的范围内，享有合同规定的其他权利。3.2买卖双方的义务按照合同约定提供房屋，确保房屋符合交付条件；按照合同约定办理房屋产权过户手续；在买受方验收房屋前，确保房屋不存在质量问题；履行合同约定的其他义务。按照合同约定支付购房款；在房屋交付前，对房屋进行验收；按照合同约定办理房屋产权过户手续；履行合同约定的其他义务。4.交易价格及支付方式4.1交易价格[房屋交易价格]元整。4.2支付方式首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日支付；尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前支付。4.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付具体日期]；尾款支付时间：[尾款支付具体日期]。4.4付款地点付款地点：[具体付款地点]。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付具体日期]。5.2房屋交付地点房屋交付地点：[房屋交付具体地址]。5.3房屋验收标准房屋验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准。5.4验收程序买受方应在房屋交付后[验收时间，如3日内]内对房屋进行验收，如有异议，应在验收后[异议提出时间，如2日内]内向出卖方提出。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续出卖方应在[产权过户手续办理具体日期]前，协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间：[税费缴纳具体日期]。7.违约责任7.1违约情形出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付购房款；出卖方提供的房屋存在重大质量问题；双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任7.2.1出卖方违约责任若出卖方违约，应向买受方支付[违约金比例]的违约金。7.2.2买受方违约责任若买受方违约，应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。7.3违约金违约金计算方式：[违约金计算公式]。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件出卖方未按约定时间交付房屋，买受方在合理期限内未得到满意的解决方案；买受方未按约定时间支付购房款，出卖方在合理期限内未得到满意的解决方案；一方违约导致合同目的不能实现；因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理买受方已支付的购房款，出卖方应全额退还；出卖方已交付的房屋，买受方应立即返还；双方应按照法律规定处理合同解除后的债权债务关系。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；合同履行完毕；法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜，包括但不限于：确认合同终止的事实；清理债权债务关系；处理剩余的合同标的物。11.合同附件11.1合同附件清单房屋产权证复印件；房屋买卖合同；付款凭证；其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定事项12.1其他约定事项一[此处可填写双方认为需要约定的其他事项]12.2其他约定事项二[此处可填写双方认为需要约定的其他事项]12.3其他约定事项三[此处可填写双方认为需要约定的其他事项]13.合同签署13.1签署时间[签署具体日期]13.2签署地点[签署具体地点]13.3签署人员出卖方代表：[签署人员姓名]买受方代表：[签署人员姓名]14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务，协助合同双方进行交易；进行房屋评估，确保房屋价值与合同价格相符；提供法律咨询，协助合同双方处理合同相关法律问题；提供审计服务，确保合同履行过程中的财务透明度。2.第三方介入的约定2.1第三方选择合同双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务合同。2.2第三方职责第三方应按照合同约定和自身职责，为合同双方提供专业、高效的服务。3.第三方责任限额3.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由合同双方与第三方在签订服务合同时约定。3.2责任限额的履行若第三方违约导致合同无法履行，应退还已收取的费用；若第三方违约造成合同双方损失，应按照约定的责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方应独立于合同双方，公正、客观地履行职责。4.2第三方与合同双方的权利义务获取合同双方提供的必要信息；按照合同约定收取服务费用；在合同约定范围内，对合同双方提供专业意见。保守合同双方的商业秘密；按照合同约定提供专业、高效的服务；在合同履行过程中，确保合同双方的合法权益。4.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。合同双方应按照合同约定和法律规定，划分各自的责任。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入的告知合同双方在第三方介入前，应书面告知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入的变更合同双方在第三方介入过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。5.3第三方介入的费用承担合同双方应根据第三方提供的服务内容和质量，合理分担第三方介入的费用。5.4第三方介入的期限合同双方应与第三方约定第三方介入的期限，确保第三方在规定期限内完成服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准等。3.付款凭证要求：提供买受方支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋价值、评估依据、评估方法等。5.房屋验收报告要求：提供买受方对房屋进行验收的报告，包括房屋现状、存在问题、验收日期等。6.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部文件，包括申请书、身份证明、户口本、婚姻状况证明等。7.税费缴纳凭证要求：提供合同双方缴纳房屋交易税费的相关凭证。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：提供双方认为对合同履行有重要意义的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付[违约金比例]的违约金。示例：出卖方未能在合同约定的交付日期前交付房屋，应向买受方支付相当于房屋交易价格1%的违约金。出卖方提供的房屋存在重大质量问题：出卖方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房屋交付后，买受方发现房屋存在结构性质量问题，出卖方应承担修复费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付购房款：买受方应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。示例：买受方未能在合同约定的付款日期前支付购房款，应向出卖方支付相当于房屋交易价格1%的违约金。买受方拒绝验收房屋或验收不合格：买受方应承担因拒绝验收或验收不合格导致的损失。示例：买受方拒绝验收房屋或验收不合格，应承担因拒绝验收或验收不合格导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应退还已收取的评估费用，并赔偿因此造成的损失。第三方泄露合同双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。回迁房买卖合同如何办理2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规2.合同主体及权利义务2.1买卖双方的基本信息2.2买卖双方的权利义务3.房屋基本情况3.1房屋的权属状况3.2房屋的地理位置与面积3.3房屋的用途与结构4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格的确定4.2付款方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间5.2房屋验收的标准与程序6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记的申请6.2登记所需材料及办理流程7.房屋瑕疵及风险承担7.1房屋瑕疵的认定7.2风险承担及责任划分8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担8.2争议解决方式9.合同解除及终止条件9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.合同生效及备案10.1合同生效的条件10.2合同备案的要求11.其他约定事项11.1附属设施及配套设施11.2有关税费承担12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1合同签署的时间13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同在履行过程中，如涉及法律法规的变更，应遵循最新法律法规的规定。2.合同主体及权利义务2.1买卖双方的基本信息姓名/名称：________________________身份证号/营业执照号：________________________联系方式：________________________姓名/名称：________________________身份证号：________________________联系方式：________________________2.2买卖双方的权利义务甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）提供房屋的合法产权证及相关证明材料；（3）按合同约定时间将房屋交付给乙方；（4）履行合同约定的其他义务。乙方义务：（1）按合同约定支付购房款；（2）遵守房屋使用规定，合理使用房屋；（3）履行合同约定的其他义务。3.房屋基本情况3.1房屋的权属状况房屋产权证号：________________________房屋所有权人：________________________房屋性质：________________________3.2房屋的地理位置与面积房屋地址：________________________房屋建筑面积：________________________房屋用途：________________________3.3房屋的用途与结构房屋结构：________________________房屋用途：________________________房屋配套设施：________________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格的确定房屋买卖价格为：人民币________________________元。4.2付款方式及时间（1）乙方应在合同签订之日起________________________日内支付首付款人民币________________________元；（2）乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币________________________元；（3）付款方式：________________________。5.房屋交付及验收5.1房屋交付的时间甲方应在合同约定的房屋交付日前________________________日内将房屋交付给乙方。5.2房屋验收的标准与程序（1）乙方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收；（2）验收标准：________________________；（3）验收程序：________________________。6.房屋产权转移登记6.1产权转移登记的申请甲方应在房屋交付后________________________日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。6.2登记所需材料及办理流程（1）所需材料：________________________；（2）办理流程：________________________。8.违约责任及争议解决8.1违约责任的承担（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________________________元；（2）若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________________________元；（3）若因甲方原因导致房屋产权无法转移登记，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止条件9.1合同解除的条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同终止的条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止条件。10.合同生效及备案10.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案的要求本合同签订后，双方应按规定办理合同备案手续。11.其他约定事项11.1附属设施及配套设施本合同所涉房屋的附属设施及配套设施详见附件。11.2有关税费承担（1）房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担；（2）如因税费政策调整导致税费增加，增加部分由双方按比例分担。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署及生效日期13.1合同签署的时间本合同于________________________年________________________月________________________日签订。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的法人、自然人或其他组织。15.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、勘察服务、装修服务等。16.第三方介入的条件16.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的营业执照、专业资格证书等，并符合国家相关法律法规的要求。17.第三方介入的协议17.1第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同一致，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.2服务协议的生效第三方服务协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任（1）第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的违约责任；（3）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照服务协议支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额应按照服务协议的约定执行。19.2责任限额的调整（1）如第三方因不可抗力导致损失，责任限额可根据实际情况进行调整；（2）如甲乙双方同意，可协商调整责任限额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）甲乙双方之间的责任划分按照本合同约定执行；（2）第三方与甲乙双方之间的责任划分按照第三方服务协议的约定执行；（3）第三方与第三方之间的责任划分按照各自服务协议的约定执行。20.2信息保密（1）甲乙双方应确保第三方对合同内容及交易信息保密；（2）第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方提前终止服务协议；（3）因不可抗力导致服务无法继续。21.2终止后的处理（1）服务终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙双方；（2）甲乙双方应根据本合同及第三方服务协议的约定，处理后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人