年门面房租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年门面房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方式5.3租金调整的生效日期6.房屋交付与验收6.1房屋交付日期6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏的处理8.水电费及其他费用8.1水电费支付责任8.2其他费用支付责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：05678（3）联系电话：138001380001.2承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：98765432（3）联系电话：139001390002.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：商业用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，逾期未支付，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的万分之五作为违约金。4.3逾期支付的处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方立即支付全部租金，并有权解除合同。5.租金调整5.1租金调整的条件：根据市场行情和房屋租赁政策，租金每年可调整一次。5.2租金调整的计算方式：租金调整幅度不超过上一年度的市场租金涨幅。5.3租金调整的生效日期：租金调整协议签订后，次月起生效。6.房屋交付与验收6.1房屋交付日期：2023年1月1日6.2房屋验收标准：房屋应符合国家相关标准，无安全隐患，水、电、燃气等设施齐全。6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出租方应负责修复，直至合格为止。修复期间，租金减半。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责。7.3房屋损坏的处理：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.水电费及其他费用8.1水电费支付责任：租赁期间产生的水电费由承租方负责支付，每月结算，次月支付。8.2其他费用支付责任：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费、网络费等其他费用，由承租方按照物业管理处或相关部门的规定支付。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋、未按约定进行房屋维护等。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约责任的免除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁机构的裁决确定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，或因违约导致合同解除。11.3合同终止后的处理：合同终止后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方，并结清所有费用。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释：本合同条款的最终解释权归出租方所有。13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年1月1日。14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的房源信息提供、合同签订、租金支付、房屋验收、争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及相关法律法规履行职责。2.2程序：甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房源信息；（2）第三方应协助甲乙双方签订合同，并确保合同内容合法、有效；（3）第三方应监督租金支付、房屋验收等环节，确保甲乙双方权益；（4）第三方应协助解决合同履行过程中产生的争议。3.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和提醒。4.第三方介入的费用承担4.1甲乙双方应按照协议约定，承担第三方介入所产生的费用；4.2如第三方介入导致合同纠纷，相关费用由责任方承担。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为合同总金额的10%，超过部分由甲乙双方自行承担；5.3第三方责任限额的计算时间为合同签订之日起至合同终止之日止。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；6.2第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于本合同约定的范围，超出范围的部分，第三方不承担责任；6.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方变更与退出7.1如第三方在合同履行过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；7.2如第三方退出合同，应将甲乙双方的相关资料和证明移交给替代第三方，确保合同履行不受影响。8.其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准；8.2本合同关于第三方介入的条款，如双方另有约定，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的坐落、面积、结构、设施设备等信息，并由双方签字确认。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，也是日后解决争议的重要凭证。2.押金收据要求：载明押金金额、交付日期、保管方等信息，并由双方签字确认。说明：押金收据是双方履行押金交付和退还义务的书面证明。3.合同签订证明要求：证明双方已签订本合同，包括合同签订日期、地点、双方签字等。说明：该证明用于证明合同的真实性和有效性。4.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：验收报告是房屋交付和验收的重要文件，用于确认房屋是否符合约定标准。5.租金支付凭证要求：载明租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是双方履行租金支付义务的证明。6.水电费及其他费用支付凭证要求：载明费用种类、金额、支付日期、支付方式等信息。说明：费用支付凭证是双方履行费用支付义务的证明。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、结果、双方签字等。说明：争议解决协议是双方解决争议的书面记录。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议是双方解除合同关系的书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。擅自改变房屋用途：承租方未按约定使用房屋。损坏房屋：承租方使用不当导致房屋损坏。未按约定进行房屋维护：承租方未按约定对房屋进行维护。逾期交付房屋：出租方未按约定时间交付房屋。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付当月租金的万分之五作为违约金。擅自改变房屋用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋：承租方应负责修复或赔偿损失。未按约定进行房屋维护：承租方应承担相应的维修费用。逾期交付房屋：出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.示例说明：甲乙双方约定租金每月1日支付，但乙未在约定时间内支付，逾期3天。根据合同约定，乙应支付甲违约金人民币15元（15000元×万分之五×3天）。乙擅自将租赁房屋用于经营餐饮，导致房屋内部装修损坏。乙应恢复原状或赔偿甲人民币5000元。乙在使用房屋过程中，导致房屋墙壁损坏。乙应负责修复或赔偿甲人民币2000元。年门面房租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2门面房基本信息1.3租赁期限2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2押金及退还2.3水电费及其他费用3.租赁用途3.1门面房使用范围3.2禁止事项4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除与终止后的处理5.维修与保养5.1租赁期间维修责任5.2保养责任5.3维修费用承担6.责任与义务6.1租赁双方责任6.2违约责任6.3争议解决方式7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决途径8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3合同生效9.合同附件清单9.1附件一：租赁双方信息9.2附件二：门面房基本信息9.3附件三：租金支付方式10.合同份数10.1合同原件份数10.2合同副本份数11.合同签署日期12.合同生效日期13.合同附件签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2门面房基本信息1.2.1门面房坐落：[门面房具体地址]。1.2.2门面房面积：[门面房面积]平方米。1.2.3门面房结构：[门面房结构描述]。1.2.4门面房现状：[门面房现状描述]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。第二条租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.1.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。2.1.2支付方式：每月[支付日期]前支付，以银行转账或现金方式支付。2.2押金及退还2.2.1押金金额：人民币[押金金额]元。2.2.2押金退还：租赁期满或合同解除后，无违约情况，出租方在[退还日期]内退还押金。2.3水电费及其他费用2.3.1水电费承担：按照实际使用量由承租方承担。2.3.2其他费用：门面房内的物业管理费、清洁费等由承租方承担。第三条租赁用途3.1门面房使用范围：仅限用于商业经营。3.2禁止事项：3.2.1不得用于生产、储存、销售危险品或易燃易爆物品。3.2.2不得用于违法经营或从事违法活动。第四条合同解除与终止4.1合同解除条件：4.1.1出租方违约，承租方有权解除合同。4.1.2承租方违约，出租方有权解除合同。4.2合同终止条件：4.2.1租赁期满，合同自然终止。4.2.2双方协商一致解除合同。4.3合同解除与终止后的处理：4.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将门面房交还出租方，并承担由此产生的费用。4.3.2合同解除或终止后，双方应依法处理债权债务关系。第五条维修与保养5.1租赁期间维修责任：5.1.1出租方负责门面房主体结构、承重部分的维修。5.1.2承租方负责门面房内部设施的维修和保养。5.2保养责任：5.2.1承租方应保持门面房内部设施的良好状态，不得随意更改结构。5.3维修费用承担：5.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担。5.3.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担。第六条责任与义务6.1租赁双方责任：6.1.1出租方应保证门面房符合租赁用途，不得擅自改变用途。6.1.2承租方应合理使用门面房，不得损害门面房结构及设施。6.2违约责任：6.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任。6.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任。6.3争议解决方式：6.3.1双方应友好协商解决争议。6.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条法律适用与争议解决7.1法律适用：7.1.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决途径：7.2.1争议解决应遵循公平、公正、自愿原则。7.2.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，共同寻求解决方案。第八条其他约定事项8.1不可抗力条款8.1.1在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。8.1.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于租赁双方信息、门面房基本信息、租金支付方式等。8.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同生效8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。第九条合同附件清单9.1附件一：租赁双方信息9.1.1出租方信息：[出租方全称]、[出租方地址]、[出租方法定代表人姓名]、[出租方联系电话]。9.1.2承租方信息：[承租方全称]、[承租方地址]、[承租方法定代表人姓名]、[承租方联系电话]。9.2附件二：门面房基本信息9.2.1门面房地址：[门面房具体地址]。9.2.2门面房面积：[门面房面积]平方米。9.2.3门面房结构：[门面房结构描述]。9.2.4门面房现状：[门面房现状描述]。9.3附件三：租金支付方式9.3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。9.3.2支付日期：每月[支付日期]前。9.3.3支付方式：银行转账或现金。第十条合同份数10.1合同原件份数10.1.1本合同一式[合同原件份数]份，出租方和承租方各执[合同原件份数]份。10.2合同副本份数10.2.1本合同副本[合同副本份数]份，作为合同附件使用。第十一条合同签署日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效日期12.1本合同自[合同生效日期]起生效。第十三条合同附件签署日期13.1本合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署地点14.1本合同在[合同签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；2.1.3甲乙双方因争议需要第三方调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额应合理设定，以避免因责任过重导致第三方无法履行职责。第四条第三方权利与义务4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；4.1.2在其职责范围内，独立行使职权；4.1.3依照合同约定和法律法规，提出合理意见和建议。4.2.1遵守国家法律法规和合同约定；4.2.2尊重甲乙双方的合法权益；4.2.3保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入协议5.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。5.2.1第三方的职责和权限；5.2.2第三方的责任限额；5.2.3第三方的权利和义务；5.2.4第三方介入的期限；5.2.5第三方介入的费用及支付方式。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用及支付方式在第三方介入协议中约定。6.2第三方介入费用包括但不限于：6.1.1第三方的服务费用；6.1.2第三方所需材料费用；6.1.3第三方参与会议、考察等产生的费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过合同履行期限。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或甲乙双方同意终止，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。9.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的法律责任。9.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。第十二条第三方介入的变更与解除12.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。12.2第