2025房产买卖合同复杂

2025房产买卖合同-复杂本合同由以下各方于年月日（以下简称“生效日”）在中华人民共和国省市（以下简称“签约地”）签订。合同双方：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系地址：联系方式：鉴于：甲方系位于中华人民共和国省市区路号幢室（以下简称“该房产”）的合法所有权人，拥有该房产的所有权证书（证书编号：）。乙方愿意购买该房产，甲方同意出售该房产给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋基本情况房产地址：省市区路号幢室。建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。房屋用途：（住宅/商业/其他）。房屋性质：（商品房/经济适用房/其他）。房屋所有权证号：。该房产是否存在抵押/查封情况：（是/否）。若有，需在本合同签订前解除所有抵押/查封。第二条成交价款及支付方式双方约定该房产的成交价为人民币元整（大写：）。买受人须在本合同签订之日起30日内支付首付款，金额为人民币元整（大写：），剩余房款通过银行按揭贷款支付。买受人应按照以下方式支付购房款：首付款：元整（大写：），于年月日支付至甲方指定账户。第二笔款项：元整（大写：），于年月日支付至甲方指定账户。尾款：元整（大写：），于年月日支付至甲方指定账户。银行按揭贷款由买受人自行申请，贷款审批通过后，买受人应于日内完成放款手续，将贷款支付至甲方指定账户。若买受人未能按期支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付逾期金额的‰作为违约金。第三条房屋交付房屋交付时间：年月日。房屋交付条件：出卖人应于交付当日将该房产的钥匙交予买受人，并配合买受人完成物业交接手续。出卖人应结清deliverthepropertyontheagreeddatewithallnecessaryprocedurescompleted.物业费用：交付前的物业费、水费、电费、燃气费等由出卖人承担。交付后的物业费、水费、电费、燃气费等由买受人承担。房屋交付时，出卖人应向买受人提供以下材料：房屋所有权证原件。土地使用权证原件。税费缴纳凭证。物业费缴纳凭证。房屋维修基金缴纳凭证。第四条权利与义务出卖人的权利与义务：确保该房产的合法性，无任何产权纠纷。配合买受人办理房产过户手续。交付房产时，确保房产现状与合同描述一致。买受人的权利与义务：按时支付购房款。办理房产过户手续。履行合同约定的其他义务。第五条违约责任若出卖人未能按期交付房产，每逾期一日，应向买受人支付房价款总额的‰作为违约金。若出卖人存在产权纠纷或隐瞒房产瑕疵，导致买受人无法取得房产所有权，出卖人应退还全部购房款，并赔偿买受人遭受的全部损失。若买受人未能按期支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付房价款总额的%作为违约金。任何一方违反合同约定，应承担相应法律责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向签约地人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月