2025版个人贷款购房装修合同范本

2025版个人贷款购房装修合同范本本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（贷款银行）：地址：法定代表人/负责人：乙方（借款人）：身份号码：地址：丙方（售房人）：身份号码：地址：丁方（装修公司）：地址：法定代表人：鉴于：乙方拟购买位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），并计划对该房产进行装修；甲方同意向乙方提供个人贷款用于支付该房产的购房款及相关费用；丙方为该房产的卖方，负责将该房产交付给乙方；丁方为乙方选定的装修公司，负责对该房产进行装修。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规，各方经过友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供个人贷款，贷款总金额为人民币元（大写：元整）。1.2该贷款仅用于支付该房产的购房款及相关费用，以及该房产的装修费用。乙方不得将贷款挪作他用。第二条贷款期限及利率2.1本次贷款的期限为年，自贷款实际发放之日起计算。2.2贷款利率为%，执行固定利率/浮动利率（选择其中一个）。2.3若利率发生变化，按中国人民银行有关规定执行，具体调整方式为：。第三条贷款的发放与偿还3.1甲方应在本合同签署后个工作日内将贷款发放至乙方指定账户。3.2乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币元（大写：元整）。3.3乙方应于每月的第日按时还款，若逾期还款，甲方有权收取违约金，违约金计算方式为：。3.4乙方如提前还款，需提前日向甲方提出申请，并按剩余本金的%支付提前还款违约金。第四条房产购买及交付4.1乙方购买的该房产总价为人民币元（大写：元整），其中首付金额为元（大写：元整），剩余款项通过贷款支付。4.2丙方应在收到乙方支付的首付款后日内将该房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。4.3该房产交付时应达到以下条件：（1）具备合法的产权证明；（2）符合国家有关建筑标准和质量要求；（3）房屋及相关设施无重大瑕疵。第五条房地产权属证明5.1乙方应自该房产交付之日起日内完成房产过户手续，将该房产登记在乙方名下。5.2因房产过户产生的相关税费由方承担。5.3乙方应将办理完毕的房产证原件交由甲方保管，直至贷款本息全部清偿完毕。第六条装修工程内容及要求6.1丁方负责对乙方购买的该房产进行装修，装修内容包括但不限于：。6.2装修工程应符合国家相关装修标准和环保要求，装修设计方案需经乙方书面确认后方可实施。6.3装修工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为日历天。第七条装修费用及支付7.1装修费用总金额为人民币元（大写：元整），其中由贷款支付元（大写：元整），其余部分由乙方自筹支付。7.2装修费用的支付方式为：（1）合同签订后日内支付预付款元（大写：元整）；（2）工程进度达到%时支付进度款元（大写：元整）；（3）工程竣工验收合格后日内支付尾款元（大写：元整）。第八条装修质量与验收8.1丁方应严格按照双方确认的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家标准和合同约定。8.2装修工程竣工后，乙方应组织相关人员进行验收。验收标准为：。8.3若装修工程存在质量问题，丁方应在日内完成整改，整改费用由丁方承担。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整），或按实际损失的%支付违约金。9.2若乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）加收逾期利息；（2）提前收回全部贷款本息；（3）依法处置该房产以清偿债务。9.3若丙方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.4若丁方未能按期完成装修工程，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，本合同其他条款的效力不受影响。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方份，乙方份，丙方份，丁方份，均具有同等法律效力。甲方（贷款银行）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（借款人）：签字：日期：年月日