2025工程合同签订关键要点

2025工程合同签订关键要点本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：�身份号码/营业执照号：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：身份号码/营业执照号：鉴于甲方（发包方）拟将工程项目（以下简称“本项目”）发包给乙方（承包方），乙方同意按照本合同的条款和条件完成本项目的施工、安装及相关工作，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：本项目名称为工程项目。1.2项目地点：本项目位于中华人民共和国（province），具体位置见附件《项目地点确认书》。1.3项目内容：本项目包括但不限于（如：土建工程、安装工程、装饰工程等），具体详见本合同附件《工程量清单》。1.4项目规模：本项目总建筑面积为平方米，总投资额为元（人民币）。第二条合同工期2.1开工日期：本项目预计开工日期为年月日。2.2竣工日期：本项目预计竣工日期为年月日。2.3总工期：本项目总工期为天，自开工日期起至竣工日期止。2.4工期延误：如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，甲方应书面通知乙方，双方协商顺延工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体条款见本合同第十三条。第三条质量标准3.1质量要求：本项目施工质量应符合国家、地方及行业的相关标准，具体标准详见附件《质量标准及验收规范》。3.2竣工验收：本项目竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。3.3保修期：自竣工验收合格之日起，乙方应对本项目提供不少于年的保修服务，具体条款详见附件《保修协议》。第四条合同价款与支付方式4.1合同总价：本项目合同总价为元（人民币），详见附件《工程量清单及单价表》。4.2支付方式：甲方应按下列方式支付合同款项：a.合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；b.工程进度达到%时，甲方支付合同总价的30%；c.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%；d.剩余10%作为质保金，自竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。4.3发票：乙方应在每次收款前向甲方提供符合国家税务规定的增值税专用发票。第五条双方责任与义务甲方责任：5.1负责本项目的设计、规划及审批工作，确保乙方能够顺利进场施工。5.2按时支付合同款项，不得无故拖延或拒绝支付。5.3为乙方提供施工所需的水、电、场地及其他必要支持。5.4负责协调政府部门及其他相关方的关系，确保乙方施工不受干扰。乙方责任：5.5按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务。5.6严格遵守国家及地方的法律法规，确保施工过程符合安全规范。5.7负责施工期间的材料采购、设备维护及人员管理，确保工程顺利进行。5.8未经甲方书面同意，不得将本项目转包或分包给第三方。第六条工程变更与签证6.1变更通知：如需对本项目的设计、施工方案或工程量进行变更，甲方应以书面形式通知乙方，并附上变更清单及说明。乙方应在收到通知后日内书面确认或提出异议。6.2签证程序：因变更产生的额外费用或工期调整，双方应通过签证确认。签证文件需经双方签字盖章后生效。6.3费用承担：因甲方原因导致的变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的变更，相关费用由乙方承担。第七条材料与设备7.1材料采购：乙方应按照合同约定或甲方要求采购材料及设备，所有材料及设备需符合国家及行业标准。7.2材料验收：甲方有权对乙方采购的材料及设备进行验收，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退换。7.3材料保管：施工期间，乙方应妥善保管材料及设备，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第八条安全与责任8.1安全管理：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。8.2安全责任：如因乙方施工行为导致人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。8.3保险：乙方应为其施工人员及施工设备购买相关保险，费用自理。第九条验收与交付9.1验收标准：本项目竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图纸、检测报告等，并配合甲方进行验收。9.2交付时间：本项目通过竣工验收后，乙方应立即向甲方交付项目，并签署《竣工验收证书》。第十条违约责任10.1甲方违约责任：a.甲方未能按合同约定支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。b.甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的损失，并支付合同总价的%作为违约金。10.2乙方违约责任：a.乙方未能按合同约定工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。b.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，相关费用由乙方承担；如返工后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。11.2诉讼解决：如协商不成，任何一方可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：