2025关于果园租赁合同范本

2025关于果园租赁合同范本果园租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供果园租赁服务，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将其位于的果园（以下简称“果园”）出租给乙方使用。果园面积约为亩，具体位置及范围见附件一：土地使用权证明文件。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。若未在合同期满前日内书面通知对方终止或续签，则视为自动续签，每次续签期限为年。第三条租金及支付方式每年的租金为人民币元（大写：）。乙方应于每季度第一个月的日前支付当季租金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：（1）甲方有权监督乙方对果园的使用情况，确保乙方按照合同约定使用果园。（2）在租赁期限内，甲方不得将果园出租给第三方，除非乙方严重违约且未在合理期限内改正。义务：（1）甲方应保证其出租的果园权属清晰，无任何纠纷，并提供相关土地使用权证明文件（见附件一）。（2）甲方负责果园的基本维护，包括但不限于排水系统、道路等基础设施的修缮，费用由甲方承担。乙方的权利与义务权利：（1）乙方有权在租赁期限内自主经营果园，包括种植、管理及收获果实。（2）乙方有权获得果园的相关收益，包括但不限于水果销售收入。义务：（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用（见第五条）。（2）乙方应合理使用果园，不得进行任何破坏性活动或改变土地用途，未经甲方书面同意，不得在果园内建造永久性建筑。（3）乙方负责果园的日常维护及管理，包括但不限于施肥、浇水、修剪、防虫害等，费用由乙方承担。第五条费用分担除租金外，果园经营过程中产生的其他费用（如水费、电费、肥料费、农药费等）均由乙方承担。果园内基础设施的维修费用由甲方承担，日常维护费用由乙方承担。第六条租赁物的转让与抵押在租赁期限内，甲方不得将果园或其任何部分设定抵押或转让给第三方。若甲方违反前款规定，乙方有权解除合同，并要求赔偿遭受的损失。第七条保险责任乙方应自行负责果园内的财产安全，并承担相应的保险费用。若因不可抗力导致果园受损，双方应协商解决，甲方不承担责任。第八条不可抗力因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不追究责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条违约责任甲方违约：（1）若甲方违反本合同第四条第二款（义务），导致乙方无法正常使用果园，甲方应赔偿乙方遭受的损失。（2）若甲方逾期完成基础设施修缮，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币元。乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元，并自逾期日起至实际支付日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息。（2）若乙方违反本合同第四条第三款（义务），擅自改变土地用途或进行破坏性活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。第十条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。附件土地使用权证明文件复印件果园平面图双方证件明文件（如需）甲方（签字或盖章）：