2025关于租房合同的新规定

2025关于租房合同的新规定房屋基本情况房屋地址：本合同所涉及的房屋位于中华人民共和国省市区路号单元室，以下简称“该房屋”。房屋面积：平方米该房屋的建筑面积为平方米，用途为住宅。产权归属：该房屋的产权人为（以下简称“甲方”），甲方已取得该房屋的不动产权证书，证书编号为。房屋状况：该房屋现状为，包括但不限于家具、家电及其他设施，具体详见《房屋附属设施清单》。租赁期限租赁起止日期：本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租条款：租赁期满后，如乙方（承租人）有意继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金及支付方式租金标准：该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金标准依据（如市场行情、政府指导价等）确定。支付时间和方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：户名：账号：开户行：乙方不得无故拖延租金支付，逾期支付的，需按日支付租金的%作为滞纳金。租金调整机制：租赁期内，若遇政策性调整或市场租金变动，双方可协商调整租金标准。调整幅度不得超过%，且需提前日书面通知对方。押金押金数额：乙方需于签订本合向甲方支付押金，金额为人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。押金退还：租赁期满后，经甲方验收房屋及附属设施无损坏且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。如有损坏或违约，甲方有权扣除相应金额。房屋使用和维护房屋用途限制：乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。房屋维修责任：房屋的日常维护和修缮由乙方负责，但涉及房屋主体结构、plumbing、electrical等设施的大修，需由甲方负责并承担费用。乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在小时内响应处理。附属设施管理：乙方须妥善使用并保管房屋内的附属设施（如空调、冰箱、洗衣机等），如有损坏，维修费用由乙方承担。双方的权利与义务甲方的权利与义务按时交付房屋：甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用，不得无故拖延。保障房屋安全：甲方应确保房屋及其附属设施符合安全标准，不存在安全隐患。不得随意干涉：在租赁期内，非紧急情况，甲方不得擅自进入乙方承租的房屋。乙方的权利与义务按时支付租金：乙方应严格履行租金支付义务，不得无故拖延或拒付。合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租或sublet部分房屋。保持房屋清洁：乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得堆放垃圾或造成环境污染。续租与退租续租程序：如乙方有意续租，需在租赁期满前个月与甲方协商并签订新的租赁合同。退租条件：经双方协商一致，可以提前终止本合同。乙方需提前日书面通知甲方，甲方需在收到通知后日内回复。违约责任甲方违约：如甲方未按约定时间交付房屋或擅自提高租金，需向乙方支付违约金人民币元整（￥），并承担造成的损失。乙方违约：如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。其他条款合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容自双方签字之日起生效。争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。合同备案：本合同签订后，双方应于日内向当地房地产管理部门备案。其他事项：双方确认已充分理解本合同内容，并自愿遵守。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附则合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：姓名：身份号码：联系方式：签字/盖章：日期：乙方（承租人）：姓名：身份号码：联系方式：签字/盖章：日期：见证方（如有）：机构名称：