2025商业用房租赁合同模板

2025商业用房租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的商业用房出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业用房，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物信息甲方出租给乙方的商业用房（以下简称“租赁物”）位于省市区路号，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》。租赁物的面积为平方米（以房产证登记面积为准）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期届满前个月，若双方均无异议，可协商续租事宜，并签订书面补充协议。续租时，租金标准应根据市场情况双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年租金为人民币元整（大写：元整），第二年租金为人民币元整（大写：元整），第三年租金为人民币元整（大写：元整），依此类推。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金数额：人民币元整（大写：元整）。4.2押金支付时间：本合同签订后日内，乙方应向甲方支付押金。4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金本金无息退还乙方。如乙方有违约行为导致押金不足以弥补损失的，甲方有权扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等各项费用。5.2租赁物的维修、保养及相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3双方均应承担法律法规规定应由各自承担的税费及其他费用。第六条租赁物的修缮与维护6.1甲方保证租赁物在交付时处于正常使用状态，并负责租赁物的日常维修和保养。6.2若租赁物发生重大损坏或需要进行结构性维修，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。6.3乙方应合理使用租赁物及其设施，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。第七条使用限制7.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修、改建或添加附属设施。7.2乙方不得利用租赁物进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。7.3乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物及周边环境的整洁。第八条转租在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。若经甲方书面同意，转租所得收益应优先用于支付租金，剩余部分归乙方所有。第九条合同的解除9.1若因自然灾害、战争等不可抗力事件导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算。9.2若甲方违反本合同约定，未能提供适租的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。9.3若乙方违反本合同约定，且在接到甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写：元整）。10.2若违约行为导致守约方实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。12.4本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：租赁物平面图原始状态确认书其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年