2025年短期公寓租赁合作合同

2025年短期公寓租赁合作合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“本地区”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人/负责人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方所有的短期公寓事宜达成如下合同条款：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物甲方同意将位于省市区路号的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该公寓的具体房号为，建筑面积为平方米，用途为。1.2租赁期限租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。乙方应于年月日（以下简称“起租日”）开始使用租赁物。1.3租金及支付方式租金总额为人民币元（大写：），租金按（月/季度）支付。乙方应于起租日日内支付首期租金人民币元（大写：），后续租金应于每期开始前日支付。第二条租赁物的交付与收回2.1租赁物的交付甲方应于起租日前日向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合本合同约定的使用条件。租赁物交付时的状态为（正常使用状态/经过维修状态）。甲方应确保交付的租赁物不存在任何权利瑕疵或安全隐患。2.2租赁物的管理乙方应妥善使用和管理租赁物，并负责日常维护，确保租赁物及附属设施的完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得对该公寓进行任何形式的改建或扩建。2.3租赁物的收回租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将租赁物及附属设施返还甲方。返还时，租赁物应保持正常使用状态，不得遗留任何物品或造成损坏。第三条租金、押金及其他费用3.1租金的支付乙方应按照本合同第一条约定的支付方式和时间支付租金。逾期支付的，乙方应按照每日千分之一的标准向甲方支付违约金。3.2押金的支付乙方应在起租日前支付押金人民币元（大写：），押金用于担保乙方在租赁期间的义务履行。租赁期满或本合同解除后，甲方扣除相应费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3其他费用的承担租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费；物业管理费；垃圾清运费；采暖费（如适用）；其他因使用租赁物产生的费用。以上费用以实际发生为准，由乙方自行支付。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权按期收取租金和押金，并有权要求乙方按时履行合同义务。4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，不得在租赁期间擅自收回租赁物或转租他人。4.1.3甲方应负责租赁物的大修及公共区域的维护，不得因维护不当影响乙方的正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期间正常使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。4.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并保证租赁物的完好无损。4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。第五条合同的变更与解除5.1合同的变更在租赁期间内，甲乙双方可通过书面协议变更本合同的任何条款，但变更内容不得违反法律法规或损害第三方利益。5.2合同的解除5.2.1经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。5.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并要求赔偿损失：未按期支付租金或押金，逾期超过日；擅自转租、转借或改变租赁物用途的；损坏租赁物或附属设施且拒不修复的；从事违法活动或违反物业管理规定的。5.2.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同并要求赔偿损失：未按期交付租赁物的；因甲方原因导致租赁物无法正常使用的；擅自提高租金或增加其他费用的。第六条违约责任6.1按期履行任何一方未能按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元（大写：）。造成损失的，还应赔偿直接损失。6.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方可协商分担责任。6.3解除后的处理合同解除后，乙方应在日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。甲方应按本合同约定返还押金。第七条争议的解决7.1友好协商本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向本地区的房地产管理部门申请调解。7.2诉讼或仲裁若争议无法通过协商或调解解决，任何一方均可向（仲裁委员会或人民法院）提起诉讼或申请仲裁。第八条其他条款8.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.2补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同附件本合同的附件包括：租赁物的平面图；租赁物的设施设备清单；双方的营业执照或证件明文件。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年