2025租房合同协议书范本4

2025租房合同协议书范本XX本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋产权证号：1.3房屋结构：1.4房屋用途：1.5房屋面积：平方米甲方保证上述房屋权属清晰，无任何纠纷，并已依法取得出租该房屋的全部合法手续。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如有意继续承租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月，总计元/年。3.2租金支付方式：（按月/按季度/按年支付）。3.3租金支付时间：（每月日前/每季度第一个月日前/每年月日前）。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具有效的收款凭证。3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的担保。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。若乙方无违约行为，押金应全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费；（2）网络费、电视收视费；（3）物业管理费；（4）其他费用：。5.2甲方负责承担以下费用：（1）房屋维修费用；（2）其他费用：。5.3甲乙双方应各自承担各自名下的税费及其他法律规定的费用。第六条房屋维护及维修6.1租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。6.2房屋及其附属设施的维修责任如下：（1）因正常使用造成的磨损，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（3）紧急情况下的维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.3乙方不得擅自改动房屋结构或拆改房屋内的固定设施。如需改动，需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第七条房屋转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则视为违约。7.2若甲方同意转租，转租期间本合同继续有效，且转租的租金不得低于原租金标准。7.3转租过程中产生的费用由乙方承担。第八条房屋交付及返还8.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，双方应办理交接手续。8.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持完好状态，不得遗留物品。如有遗留，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理。8.3房屋返还后，甲方应及时退还乙方押金。如房屋返还时存在损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第九条合同解除9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方将房屋转租、转借他人，或擅自改动房屋结构的；（4）乙方利用房屋从事违法活动的；（5）其他严重违约行为。9.3有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋的；（2）甲方无正当理由擅自要求提高租金的；（3）房屋存在重大安全隐患，甲方未及时维修的；（4）甲方因非乙方原因导致房屋无法使用的；（5）其他严重违约行为。9.4合同解除后，双方应按实际使用时间结算租金及相关费用。如有违约行为，违约方需向守约方支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋的，每日需向乙方支付租金的%作为违约金；（2）甲方无正当理由擅自收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需减免相应租金或赔偿损失。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，每日需向甲方支付租金的%作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，需支付相当于个月租金的违约金；（3）乙方造成房屋损坏的，需承担修复费用或赔偿损失。第十一条特别约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2双方同意在履行本合同过程中，发生争议时应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1甲方联系地址及方式：地址：，方式：；乙方联系地址及方式：地址：，方式：。12.2甲乙双方确认，已就本合同的所有条款进行了充分协商，并完全理解其内容和法律后果。甲方（签字/盖章）